法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 248 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/21 頁
621
成交筆數
248萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
1,819萬
35.6萬/坪
2021
3筆
920萬
20.9萬/坪
2022
181筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，中區建物成交均價下跌 54%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
580 萬
24.0 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(246 筆)
523 萬
20.7 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(99 筆)
3,388 萬
41.4 萬/坪
100~64,407 萬
套房(1房1廳1衛)(61 筆)
232 萬
20.2 萬/坪
100~407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(35 筆)
390 萬
17.6 萬/坪
82~1,580 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區興中街
34.2 萬/坪均 1,612 萬(5筆)
2臺中市中區光復路
31.8 萬/坪均 1,255 萬(38筆)
3臺中市中區繼光街
31.8 萬/坪均 1,900 萬(5筆)
4臺中市中區自由路
30.1 萬/坪均 973 萬(47筆)
5臺中市中區大誠街
28.2 萬/坪均 610 萬(21筆)
6臺中市中區吉祥街
27.3 萬/坪均 495 萬(6筆)
7臺中市中區三民路
27.0 萬/坪均 902 萬(144筆)
8臺中市中區建國路
25.5 萬/坪均 692 萬(7筆)
9臺中市中區臺
24.8 萬/坪均 643 萬(73筆)
10臺中市中區民權路
24.7 萬/坪均 465 萬(93筆)
成交總價分布
300萬以下
418 筆
300-500萬
159 筆
500萬-1千萬
144 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
43 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 21/21 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之７
📍 中區建物 9.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十八樓之１１
📍 中區建物 22.7 坪二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
405萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓３－７號
📍 中區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６８巷３６號６樓之６
📍 中區建物 16.4 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
310萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１３５號十樓之８
📍 中區建物 8.8 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
178萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號八樓之６
📍 中區建物 8.8 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
215萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１７樓之１３
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.6 萬/坪
車位其他電梯
臺中市中區綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 9.1 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之１７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號
📍 中區建物 18.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區臺灣大道一段８１巷３５號二樓
📍 中區建物 10.9 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0871219
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
190萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路４６號五樓之２
📍 中區建物 21.1 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區三民路二段１７巷２號四樓之５
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740918
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
228萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２４８巷２２－３－２號
📍 中區建物 17.7 坪1房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
335萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１６樓之１０
📍 中區建物 12.8 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 315萬2022年 227萬區間 227~315 萬
成交總價
227萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１１樓之１３
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１１樓之１２
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號９樓之３８
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號四樓之１５
📍 中區建物 18.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
295萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區光復路８８巷７號四樓之一
📍 中區建物 17.3 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700505
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
332萬
19.1 萬/坪
土地其他
仁愛段四小段1-18地號
📍 中區
📅 成交日 2021-07-16
同棟記錄 →
成交總價
252萬
25.6 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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