法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,058 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 713 萬，均坪單價 23.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/36 頁
1,058
成交筆數
713萬
成交均價
23.4
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,058 筆 · 第 24/36 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.2 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之１６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
273萬15.6 萬/坪
臺中市中區建國路２００號六樓之２
📍 中區建物 17.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
273萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
239萬15.7 萬/坪
臺中市中區建國路２００號六樓之５
📍 中區建物 15.2 坪2房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
239萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
261萬15.5 萬/坪
臺中市中區建國路２００號七樓之４
📍 中區建物 16.8 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
261萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬16.5 萬/坪
臺中市中區興中街６０－３號
📍 中區建物 36.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0551031
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬13.2 萬/坪
臺中市中區大誠街１０８號四樓３號
📍 中區建物 7.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 268萬2023年 100萬區間 100~268 萬
成交總價
100萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.1 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２３樓之２７
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135萬18.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３１號十樓之２
📍 中區建物 7.5 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0750129
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 190萬2023年 135萬區間 135~190 萬
成交總價
135萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
223萬21.6 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１９
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
223萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬19.1 萬/坪
臺中市中區仁愛街１８號５樓之７號
📍 中區建物 10.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬21.5 萬/坪
臺中市中區民族路１５２之３之４號
📍 中區建物 15.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
325萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬28.6 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號六樓之１２
📍 中區建物 8.8 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬19.3 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷３號五樓之５
📍 中區建物 31.1 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬18.4 萬/坪
臺中市中區公園路３８號６樓之２５
📍 中區建物 9.8 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬21.7 萬/坪
臺中市中區民權路２２號二樓之３
📍 中區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 240萬2023年 210萬區間 210~240 萬
成交總價
210萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬21.6 萬/坪
臺中市中區民族路６４號８樓之３
📍 中區建物 11.8 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
255萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬21.3 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之３１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
108萬26.6 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３２９號四樓之３
📍 中區建物 4.1 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 108萬2023年 100萬區間 100~150 萬
成交總價
108萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬23.3 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬24.8 萬/坪
臺中市中區興民街１號５樓之４
📍 中區建物 9.3 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬22.3 萬/坪
臺中市中區公園路３８號１０樓之１８
📍 中區建物 9.9 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬22.1 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１７樓之５
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬29.7 萬/坪
臺中市中區公園路２１－５－７號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 145萬區間 145~400 萬
成交總價
400萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
40萬7.1 萬/坪
臺中市中區公園路７７號８樓之３
📍 中區建物 5.6 坪1房0廳1衛八層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 43萬2023年 40萬區間 40~43 萬
成交總價
40萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬17.9 萬/坪
臺中市中區民族路２０７號４樓之七
📍 中區建物 13.4 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬22.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１７樓之３
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
255萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1316萬28.0 萬/坪
臺中市中區市府路６６號六樓之１
📍 中區建物 46.9 坪4房0廳4衛六層共 七層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1235萬2024年 1235萬2023年 1316萬區間 1,235~1,316 萬
成交總價
1316萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬23.0 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１２樓之６
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬28.1 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號五樓之十六
📍 中區建物 10.1 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
285萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬25.5 萬/坪
臺中市中區成功路３５９－２號五樓之１１
📍 中區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
238萬
25.5 萬/坪
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