法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,145 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 786 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/39 頁
1,145
成交筆數
786萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,145 筆 · 第 27/39 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬28.1 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號五樓之十六
📍 中區建物 10.1 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
285萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬25.5 萬/坪
臺中市中區成功路３５９－２號五樓之１１
📍 中區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
238萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬25.8 萬/坪
臺中市中區自由路二段１２號四樓之１１
📍 中區建物 6.6 坪1房0廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２０樓之３
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬13.9 萬/坪
臺中市中區綠川西街７１號８樓之６
📍 中區建物 9.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬28.6 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１８號３樓之３
📍 中區建物 7.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 220萬2023年 188萬區間 188~220 萬
成交總價
220萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬15.6 萬/坪
臺中市中區綠川西街７１號８樓之７
📍 中區建物 6.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬22.3 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之２３
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 251萬2023年 230萬區間 230~251 萬
成交總價
230萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
262萬23.0 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之１２
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
262萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬23.4 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１５樓之６
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
177萬17.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之１７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 200萬2023年 177萬區間 177~200 萬
成交總價
177萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.2 萬/坪
臺中市中區自由路二段四巷六號
📍 中區建物 65.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬60.9 萬/坪
臺中市中區市府路３２號
📍 中區建物 46.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十五樓之３３
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 210萬區間 210~290 萬
成交總價
210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬13.3 萬/坪
臺中市中區柳川西路三段２３號４樓之１
📍 中區建物 81.7 坪四層共 十層 層屋齡 0650630
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2072萬16.8 萬/坪
臺中市中區成功路１４５號２樓之１
📍 中區建物 123.6 坪13房12廳13衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2072萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
172萬15.4 萬/坪
臺中市中區仁愛街８－５－４號
📍 中區建物 11.2 坪2房1廳0衛五層共 五層 層屋齡 0571202
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
172萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬11.7 萬/坪
臺中市中區自由路２段３５巷３號底層之１
📍 中區建物 80.9 坪地下層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.8 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之３１
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬15.8 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１６樓之４２
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.8 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之３１
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬34.2 萬/坪
臺中市中區民族路２１９號九樓之２
📍 中區建物 38.3 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬26.5 萬/坪
臺中市中區民權路２２號５樓之９
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6500萬37.1 萬/坪
臺中市中區中華路一段１５４巷２號
📍 中區建物 175.0 坪29房29廳29衛全共 五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
246萬21.7 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 246萬2023年 230萬區間 230~246 萬
成交總價
246萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
37000萬23.8 萬/坪
臺中市中區中山路２３，２５，２７，２９號
📍 中區建物 1553.8 坪86房16廳99衛全共 十層 層屋齡 0570903
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
37000萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬19.3 萬/坪
臺中市中區自由路二段９－８－１１號
📍 中區建物 20.7 坪3房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬19.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１７１－６－１號
📍 中區建物 19.8 坪3房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 436萬2023年 380萬區間 380~436 萬
成交總價
380萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
223萬21.4 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號六樓之１２
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
223萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之１４
📍 中區建物 11.4 坪2房0廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.2 萬/坪
中區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →