法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 403 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/14 頁
403
成交筆數
1,325萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 403 筆 · 第 3/14 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路９２號三樓之一
📍 中區建物 137.7 坪3房3廳0衛三層共 七層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區吉祥街１號５樓－１
📍 中區建物 59.0 坪6房0廳6衛五層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.7 萬/坪
土地其他
中華段五小段5-27地號
📍 中區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之５
📍 中區建物 42.5 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號五樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段５５號八樓之五
📍 中區建物 43.9 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路３５４號
📍 中區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號七樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1666萬2022年 1080萬2019年 995萬區間 995~1,666 萬
成交總價
1666萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號３樓之９
📍 中區建物 65.5 坪4房2廳3衛三層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區公園路１０３號
📍 中區建物 8.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
241.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號五樓之２
📍 中區建物 28.3 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1158萬2020年 782萬區間 782~1,158 萬
成交總價
1158萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街２４號
📍 中區建物 73.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１６０號３樓之５
📍 中區建物 88.7 坪9房9廳9衛三層共 七層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１６０號２樓之５
📍 中區建物 88.7 坪9房9廳9衛二層共 七層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１４５號５樓之１，２，４
📍 中區建物 64.3 坪5房5廳5衛五層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1698萬2023年 960萬區間 960~1,698 萬
成交總價
1698萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２６５號
📍 中區建物 39.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段１２號
📍 中區建物 154.4 坪17房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 267萬區間 267~1,400 萬
成交總價
1400萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之６
📍 中區建物 48.8 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區雙十路一段２９號１０樓之１
📍 中區建物 86.2 坪十層共 十二層 層屋齡 0840424
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 1300萬區間 1,300~1,400 萬
成交總價
1300萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號
📍 中區建物 93.7 坪一層，地下層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1486萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區雙十路一段３５－１２號
📍 中區建物 25.4 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十二樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區市府路１６１－１號
📍 中區建物 728.6 坪地下層共 一層 層屋齡 0551024
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１６５號
📍 中區建物 92.2 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0910110
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１６４號
📍 中區建物 55.7 坪5房4廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１８６巷３弄２號
📍 中區建物 38.5 坪5房2廳0衛全共 三層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之２
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２７４號
📍 中區建物 54.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號四樓之一
📍 中區建物 121.3 坪四層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1448萬2024年 1050萬2023年 760萬區間 760~1,448 萬
成交總價
1050萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號五樓之１
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1736萬2020年 1248萬區間 1,248~1,736 萬
成交總價
1736萬
34.4 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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