法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 978 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/33 頁
978
成交筆數
887萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
1,819萬
35.6萬/坪
2021
3筆
920萬
20.9萬/坪
2022
181筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，中區建物成交均價下跌 54%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
580 萬
24.0 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(246 筆)
523 萬
20.7 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(99 筆)
3,388 萬
41.4 萬/坪
100~64,407 萬
套房(1房1廳1衛)(61 筆)
232 萬
20.2 萬/坪
100~407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(35 筆)
390 萬
17.6 萬/坪
82~1,580 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區興中街
34.2 萬/坪均 1,612 萬(5筆)
2臺中市中區光復路
31.8 萬/坪均 1,255 萬(38筆)
3臺中市中區繼光街
31.8 萬/坪均 1,900 萬(5筆)
4臺中市中區自由路
30.1 萬/坪均 973 萬(47筆)
5臺中市中區大誠街
28.2 萬/坪均 610 萬(21筆)
6臺中市中區吉祥街
27.3 萬/坪均 495 萬(6筆)
7臺中市中區三民路
27.0 萬/坪均 902 萬(144筆)
8臺中市中區建國路
25.5 萬/坪均 692 萬(7筆)
9臺中市中區臺
24.8 萬/坪均 643 萬(73筆)
10臺中市中區民權路
24.7 萬/坪均 465 萬(93筆)
成交總價分布
300萬以下
418 筆
300-500萬
159 筆
500萬-1千萬
144 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
43 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 978 筆 · 第 31/33 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬22.6 萬/坪
臺中市中區雙十路１段１９巷６號２樓之４
📍 中區建物 27.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700716
📅 成交日 2021-03-09
同棟記錄 →
成交總價
625萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.6 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號四樓之１
📍 中區建物 55.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬27.5 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號二樓之２
📍 中區建物 32.2 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
735萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
737萬27.6 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號三樓之２
📍 中區建物 32.2 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
737萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
978萬27.9 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號二樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-09-08
同棟記錄 →
成交總價
978萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1047萬28.1 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號三樓之３
📍 中區建物 46.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1670萬2019年 1047萬區間 1,047~1,670 萬
成交總價
1047萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
733萬27.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號二樓之２
📍 中區建物 32.0 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1250萬2019年 733萬區間 733~1,250 萬
成交總價
733萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬27.8 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號二樓之３
📍 中區建物 41.0 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
995萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
776萬27.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號四樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
776萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
794萬28.1 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號七樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
794萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬27.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號四樓之３
📍 中區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
970萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
806萬28.6 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號十一樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
806萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1008萬28.2 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號三樓之３
📍 中區建物 41.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬28.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號六樓之２
📍 中區建物 24.3 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
688萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬28.2 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號六樓之３
📍 中區建物 41.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
928萬27.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號二樓之５
📍 中區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
928萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬29.8 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號十一樓之３
📍 中區建物 46.4 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬27.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號四樓之５
📍 中區建物 38.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
925萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬28.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號四樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬28.5 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號五樓之３
📍 中區建物 46.0 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬27.8 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號四樓之３
📍 中區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬27.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號五樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
795萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬29.4 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號十一樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-27
同棟記錄 →
成交總價
828萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬27.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號三樓之１
📍 中區建物 47.9 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
1120萬28.6 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號六樓之１
📍 中區建物 47.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.2 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號六樓之３
📍 中區建物 46.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬28.1 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號三樓之２
📍 中區建物 39.8 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-12
同棟記錄 →
成交總價
818萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
798萬28.1 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號五樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
798萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬29.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段５１號十樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬28.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段５３號三樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-05
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.3 萬/坪
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