法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 147 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 693 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/5 頁
147
成交筆數
693萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-02-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 147 筆 · 第 4/5 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬22.9 萬/坪
臺中市中區三民路２段５９號六樓之四
📍 中區建物 26.6 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 765萬2024年 610萬區間 610~765 萬
成交總價
610萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
540萬19.5 萬/坪
臺中市中區民族路６４號８樓之５
📍 中區建物 27.8 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 578萬2024年 540萬區間 540~578 萬
成交總價
540萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
606萬26.6 萬/坪
臺中市中區雙十路一段１９巷６號五樓之３
📍 中區建物 22.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700716
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
606萬
26.6 萬/坪
土地其他
500萬25.4 萬/坪
柳川段一小段10-4地號
📍 中區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
566萬6.2 萬/坪
臺中市中區綠川西街１１５號八樓之６
📍 中區建物 91.2 坪八層共 十層 層
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
566萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬23.5 萬/坪
臺中市中區平等街八五號
📍 中區建物 24.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬37.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號八樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
980萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬33.5 萬/坪
臺中市中區中山路１７５巷１８號三樓之６
📍 中區建物 25.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
868萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬16.5 萬/坪
臺中市中區興中街６０－３號
📍 中區建物 36.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0551031
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬19.3 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷３號五樓之５
📍 中區建物 31.1 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.2 萬/坪
臺中市中區自由路二段四巷六號
📍 中區建物 65.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬11.7 萬/坪
臺中市中區自由路２段３５巷３號底層之１
📍 中區建物 80.9 坪地下層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬15.1 萬/坪
臺中市中區興中街９９號４樓１號
📍 中區建物 66.3 坪四層共 七層 層屋齡 0761116
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬40.1 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號二樓之６
📍 中區建物 17.0 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 696萬2023年 680萬區間 680~696 萬
成交總價
680萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬23.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號八樓之１１
📍 中區建物 33.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
608萬6.8 萬/坪
臺中市中區市府路１４８號七樓之一
📍 中區建物 89.5 坪七層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 865萬2023年 608萬2023年 430萬區間 430~865 萬
成交總價
608萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬6.3 萬/坪
臺中市中區市府路１４８號四樓之一
📍 中區建物 121.3 坪四層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1448萬2024年 1050萬2023年 760萬區間 760~1,448 萬
成交總價
760萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬42.1 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號四樓之２
📍 中區建物 15.4 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬28.4 萬/坪
臺中市中區大誠街５－９－３號
📍 中區建物 18.8 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
535萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬13.1 萬/坪
臺中市中區光復路６０號
📍 中區建物 45.8 坪全共 二層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬18.8 萬/坪
臺中市中區興中街３８號
📍 中區建物 51.2 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.8 萬/坪
土地其他
754萬124.6 萬/坪
柳川段四小段4-18地號
📍 中區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
754萬
124.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
605萬17.7 萬/坪
臺中市中區建國路２００號十二樓之１
📍 中區建物 34.1 坪2房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
605萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬15.0 萬/坪
臺中市中區光復路３２號５樓之１
📍 中區建物 40.0 坪4房2廳4衛五層共 五層 層屋齡 0660601
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬21.2 萬/坪
臺中市中區民權路１０６號十樓之２
📍 中區建物 46.2 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.2 萬/坪
土地其他
1000萬62.4 萬/坪
中墩段二小段14-9地號
📍 中區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬16.0 萬/坪
臺中市中區光復路６０之１號
📍 中區建物 35.0 坪全共 二層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬50.0 萬/坪
臺中市中區中華路二段２４巷９號
📍 中區建物 16.0 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0650628
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬52.0 萬/坪
臺中市中區中華西街９０號
📍 中區建物 11.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 600萬
成交總價
600萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
780萬47.8 萬/坪
臺中市中區中華路二段２４巷５－４－１號
📍 中區建物 16.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650628
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
780萬
47.8 萬/坪
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