法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 49/60 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大誠街３９巷２－６－１６號
📍 中區建物 16.2 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路２段５９號４樓之一
📍 中區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
113萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大誠街３９巷２－３－１０號
📍 中區建物 11.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
138萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１３樓之１８
📍 中區建物 11.3 坪十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
179萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１９樓之４５
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛十九層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
19.5 萬/坪
土地其他
中華段七小段1-59地號
📍 中區
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路３０６巷１０號１５樓之５
📍 中區建物 12.9 坪1房0廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２２樓之３８
📍 中區建物 11.4 坪二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大誠街５之４之９號
📍 中區建物 18.3 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
405萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
仁愛街８－４號四樓之７
📍 中區建物 10.0 坪四層共 七層 層屋齡 0670401
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路１段１２１號４樓之２４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 210萬2020年 200萬區間 200~210 萬
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大誠街２９號８樓之１
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
173萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路合作大樓四－二七號
📍 中區建物 18.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路３８號九樓之２７
📍 中區建物 12.0 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 185萬2020年 180萬區間 180~185 萬
成交總價
180萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺灣大道一段３８８號五樓之七
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 175萬2020年 150萬區間 150~175 萬
成交總價
150萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中華路二段２４巷２９號
📍 中區建物 39.1 坪4房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0640116
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路１段１２１號４樓之１８
📍 中區建物 9.9 坪1房0廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-10-02
同棟記錄 →
成交總價
168萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段９－１０－２７號
📍 中區建物 26.9 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路３０６巷１０號７樓之１６
📍 中區建物 13.3 坪1房0廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 170萬2020年 160萬區間 160~171 萬
成交總價
160萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路１７－４－９號
📍 中區建物 15.7 坪2房0廳2衛四層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
188萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
三民路二段１７巷８號４樓之２
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820709
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
186萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路３８號７樓之２
📍 中區建物 8.9 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路１０號七樓之４
📍 中區建物 9.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
170萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路３８號７樓之３４
📍 中區建物 9.5 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
190萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路２４８巷２２－３－２號
📍 中區建物 17.7 坪1房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
220萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１０９號十樓之４
📍 中區建物 8.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
72萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１２樓之２４
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
142萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路２４８巷２２號２樓之四
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛二層共 八層 層
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 130萬2020年 135萬區間 130~135 萬
成交總價
130萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民族路１１０號４樓之１
📍 中區建物 13.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0760826
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
165萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民族路１５２－４－４號
📍 中區建物 15.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0621201
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 230萬2020年 140萬區間 140~230 萬
成交總價
140萬
9.3 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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