法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 50/60 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
仁愛街１８號５樓之６
📍 中區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路２２號５樓之５
📍 中區建物 11.7 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路１０號九樓之７
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
185萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１２樓之２３
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１８樓之１６
📍 中區建物 10.3 坪2房0廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
綠川西街７１號８樓之５
📍 中區建物 17.6 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
340萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１１樓之２２
📍 中區建物 12.2 坪十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
178萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１３樓之７
📍 中區建物 9.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
208萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路３８號八樓之３４
📍 中區建物 11.0 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.1 萬/坪
車位其他電梯
綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 9.1 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
34萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段９－９－２號
📍 中區建物 12.5 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２３樓之２２
📍 中區建物 11.3 坪二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１９樓之１４
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
185萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路３８號７樓之４
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自由路２段３５巷３號４樓之五
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 195萬2020年 70萬區間 70~195 萬
成交總價
70萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段１３５號八樓之１１
📍 中區建物 8.9 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
156萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２２樓之３９
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 204萬2020年 170萬區間 170~204 萬
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自由路２段３５巷３號４樓之８
📍 中區建物 4.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
53萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路１２８巷３號四樓之５
📍 中區建物 12.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
光復路８８巷７號四樓之二
📍 中區建物 21.6 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700505
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 385萬2020年 230萬區間 230~385 萬
成交總價
230萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
光復路８８巷７號四樓之一
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700505
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 172萬2020年 130萬區間 130~173 萬
成交總價
130萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自由路２段３５巷３號４樓之七
📍 中區建物 10.7 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 150萬2020年 72萬區間 72~150 萬
成交總價
150萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自由路２段３５巷３號４樓之六
📍 中區建物 15.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 312萬2020年 238萬區間 238~312 萬
成交總價
238萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２３樓之３２
📍 中區建物 11.4 坪二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路２６８巷３６號６樓之７
📍 中區建物 5.9 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
67萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路１７－６－３號
📍 中區建物 6.1 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
72萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺灣大道一段３２９號八樓之一
📍 中區建物 10.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
165萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２０樓之２６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１０樓之１０
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２６樓之２０
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
197萬
17.4 萬/坪
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