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光復路88巷7號 社區歷年成交

20202023 年,共 6實價成交記錄,均價 277,每坪 14.4,比中區均價(21.8 萬/坪)低 34%,成交區間 1304102020年至今均價漲 131%,地上 四層

成交筆數
6 筆
成交均價
277 萬
每坪均價
14.4 萬
比中區均價
-34%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢20202023↑131%
178萬
10.1/坪
2020
3
359萬
18.5/坪
2021
2
410萬
19.0/坪
2023
1
格局分布6 筆有格局記錄
2房2廳
299 萬
4 筆成交
2房1廳
231 萬
2 筆成交
坪數分布
15坪以下
130 萬
1 筆・佔 17%
15~30坪
306 萬
5 筆・佔 83%
📍 光復路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)11
📅 2026-04-02
成交總價
250
22.1萬/坪
透天厝26
📅 2026-01-14
成交總價
12860
485.8萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)20
📅 2025-11-26
成交總價
160
8.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)10
📅 2025-11-15
成交總價
240
23.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2025-09-24
成交總價
390
17.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)11
📅 2025-08-12
成交總價
285
26.2萬/坪
透天厝144
📅 2025-08-09
成交總價
2550
17.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2025-07-23
成交總價
498
21.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)29.021九層
📅 成交 2025-07-29
預售成交
1268
51.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)29.021八層
📅 成交 2025-03-15
預售成交
1272
51.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)33.721二層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
1480
50.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)29.021七層
📅 成交 2024-12-01
預售成交
1267
50.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.421二層
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1200
45.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.421四層
📅 成交 2024-11-02
預售成交
1220
46.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)32.921六層
📅 成交 2024-10-13
預售成交
1370
47.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)32.921六層
📅 成交 2024-10-13
預售成交
1370
47.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)32.921三層
📅 成交 2024-09-07
預售成交
1350
46.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)22.521四層
📅 成交 2024-08-17
預售成交
1045
46.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(6 筆)
四樓之二臺中市中區光復路88巷7號四樓之二
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.6221四層屋齡 0700505
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
410
19.0萬/坪
四樓之一臺中市中區光復路88巷7號四樓之一
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.3212四層屋齡 0700505
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
332
19.1萬/坪
四樓之二光復路88巷7號四樓之二
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.6221四層屋齡 0700505
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
385
17.8萬/坪
四樓之一光復路88巷7號四樓之一
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.3222四層屋齡 0700505
📅 成交日 2020-11-17
成交總價
173
9.9萬/坪
四樓之一光復路88巷7號四樓之一
公寓(5樓含以下無電梯)建物 13.5211四層屋齡 0700505
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
130
9.6萬/坪
四樓之二光復路88巷7號四樓之二
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.6221四層屋齡 0700505
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
230
10.6萬/坪

成交行情解讀

光復路88巷7號2020 年至 2023 年間,共有 6實價登錄建物成交記錄,成交均價 277,每坪均價 14.4相較於中區整體每坪均價 21.8 萬,此地址34%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計上漲 131% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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