法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 51/60 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民族路１９２號４樓之２
📍 中區建物 21.4 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段９－７－２９號
📍 中區建物 25.4 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段１３５號十樓之５
📍 中區建物 8.3 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
146萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中華路一段１７１－４－４號
📍 中區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路２段５９號六樓之三
📍 中區建物 23.5 坪3房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
415萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
公園路２１－１０－７號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２１樓之３４
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
三民路貳段１７巷２號四樓之４
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740918
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
138萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大誠街７８號１２樓之５
📍 中區建物 15.7 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路合作大樓４之２５號
📍 中區建物 18.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民族路６４號１０樓之１
📍 中區建物 13.5 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
吉祥街１號１０Ｆ－６
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.9 萬/坪
土地其他
重慶段五小段27-9地號
📍 中區
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
20萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路２４８巷２２號２樓之四
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛二層共 八層 層
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 130萬2020年 135萬區間 130~135 萬
成交總價
135萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１２樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
165萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路３５９－２號七樓之１２
📍 中區建物 6.3 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
70萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光復路１５１號６樓之８
📍 中區建物 32.3 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0701118
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號８樓之２４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１２樓之２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
168萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
公園路２－５－２號
📍 中區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
368萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大誠街伍之柒之陸號
📍 中區建物 12.5 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0580623
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
225萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路２６８巷３６號６樓之１
📍 中區建物 6.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
80萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路１９號８樓之５
📍 中區建物 11.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大誠街３９巷２－７－４號
📍 中區建物 5.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
48萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路３０６巷１０號９樓之１
📍 中區建物 32.3 坪2房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
461萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路１０４號６樓之１１
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
綠川東街３２號十二樓之７
📍 中區建物 10.2 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
116萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
綠川東街３２號十二樓之８
📍 中區建物 11.1 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
116萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大誠街伍之肆之玖號
📍 中區建物 18.3 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
219萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
公園路１９號９樓之１４
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
77萬
9.4 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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