法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 52/60 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１３樓之２２
📍 中區建物 11.3 坪十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
174萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路二段２９號３樓之３
📍 中區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
146萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段９－１０－２５號
📍 中區建物 27.3 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 503萬2020年 360萬區間 360~503 萬
成交總價
360萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自由路２段３５巷３號４樓之七
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 150萬2020年 72萬區間 72~150 萬
成交總價
72萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２３樓之３９
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之２
📍 中區建物 11.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
188萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路３５９－２號七樓之２５
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
82萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路３５９－２號七樓之１５
📍 中區建物 12.3 坪2房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.6 萬/坪
土地其他
公館段62-21地號
📍 中區
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
137萬
16.8 萬/坪
土地其他
公館段62-21地號
📍 中區
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
26萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段１３５號八樓之４
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
165萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２６樓之１６
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路二段６８號９樓之１
📍 中區建物 28.2 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.2 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路３７號六樓之３
📍 中區建物 14.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0751001
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
75萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路１０４號６樓之５
📍 中區建物 10.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
158萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路３０６巷１０號１６樓之５
📍 中區建物 14.8 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之７
📍 中區建物 16.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
271萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功路２７０號２樓之１
📍 中區建物 18.0 坪二層共 五層 層屋齡 0740816
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２１樓之１５
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
168萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功路２３巷１至６號
📍 中區建物 6.0 坪1房1廳1衛一層，二層共 二層 層
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
74萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１７樓之１５
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
164萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１６樓之１２
📍 中區建物 11.3 坪十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路１７－５－９號
📍 中區建物 15.4 坪2房0廳2衛五層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
185萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１４樓之１３
📍 中區建物 11.3 坪十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１４樓之３９
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
186萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光復路１５１號４樓之１
📍 中區建物 31.0 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0701118
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路１段１２１號５樓之３
📍 中區建物 10.2 坪2房2廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
173萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民族路１９２號４樓之９
📍 中區建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區建國路８７巷２號三樓之５
📍 中區建物 11.7 坪三層共 五層 層屋齡 0720410
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
128萬
11.0 萬/坪
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