法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 7/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號９樓之７
📍 中區建物 12.8 坪1房0廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 210萬區間 210~350 萬
成交總價
210萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號二樓之６
📍 中區建物 17.0 坪1房0廳1衛二層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 696萬2023年 680萬區間 680~696 萬
成交總價
696萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段３８號九樓之一
📍 中區建物 70.0 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路４６號
📍 中區建物 103.5 坪全共 三層 層屋齡 1010202
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區平等街４８號七樓之六
📍 中區建物 7.2 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0720509
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路３５９－２號三樓之１５
📍 中區建物 29.7 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段７４號
📍 中區建物 42.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0650402
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1650萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１７巷８號５樓之２
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820709
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 281萬2025年 281萬
成交總價
281萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７－５－７號
📍 中區建物 24.9 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號５樓之２
📍 中區建物 21.5 坪6房6廳6衛五層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 365萬2025年 730萬區間 365~730 萬
成交總價
365萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號５樓之２
📍 中區建物 43.0 坪6房6廳6衛五層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 365萬2025年 730萬區間 365~730 萬
成交總價
730萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之１６
📍 中區建物 9.9 坪2房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
257萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－９－２５號
📍 中區建物 27.3 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
570萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街２９號８樓之５
📍 中區建物 20.1 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2024年 528萬區間 438~528 萬
成交總價
438萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路１２８巷１８號５樓之７
📍 中區建物 7.8 坪2房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 220萬2020年 60萬區間 60~220 萬
成交總價
220萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路７５之４號
📍 中區建物 46.8 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－７－１５號
📍 中區建物 16.7 坪2房0廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 396萬2019年 278萬區間 278~396 萬
成交總價
396萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區民族路１５４巷２－１號
📍 中區建物 14.6 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0621201
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
365萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區仁愛街１２號
📍 中區建物 15.1 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0460520
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路３１３號八樓之６
📍 中區建物 15.6 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0691018
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
238萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街１０８號四樓３號
📍 中區建物 7.6 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 268萬2023年 100萬區間 100~268 萬
成交總價
268萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之３４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 205萬2025年 185萬區間 185~205 萬
成交總價
185萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１３５號八樓之６
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 190萬2020年 124萬區間 124~190 萬
成交總價
190萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號六樓之１
📍 中區建物 7.7 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
152萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７－５－６號
📍 中區建物 5.0 坪1房0廳0衛五層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 100萬2022年 123萬區間 100~123 萬
成交總價
100萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區平等街１３６號
📍 中區建物 43.1 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路９２號４樓－１
📍 中區建物 107.6 坪1房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1450萬區間 1,450~1,480 萬
成交總價
1480萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－１０－７號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街３２號地下一層
📍 中區建物 3.4 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 25萬2023年 244萬區間 25~244 萬
成交總價
25萬
7.3 萬/坪
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