法拍屋實價登錄比較

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北屯區 行政區 共 5,994 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,438 萬，均坪單價 35.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/200 頁
5,994
成交筆數
1,438萬
成交均價
35.3
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2023～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 7%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(8149 筆)
1,557 萬
35.9 萬/坪
0
透天厝(2032 筆)
2,940 萬
44.1 萬/坪
17~134,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1684 筆)
976 萬
28.9 萬/坪
20~6,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(664 筆)
841 萬
24.4 萬/坪
1~78,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區仁平街
76.5 萬/坪均 5,378 萬(10筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區文昌二街
68.6 萬/坪均 4,077 萬(46筆)
4臺中市北屯區新興路
66.5 萬/坪均 1,608 萬(17筆)
5臺中市北屯區昌平五街
65.5 萬/坪均 4,111 萬(7筆)
6臺中市北屯區順平路
65.0 萬/坪均 2,353 萬(3筆)
7臺中市北屯區近山路
64.5 萬/坪均 9,500 萬(2筆)
8臺中市北屯區經貿二路
64.1 萬/坪均 1,057 萬(4筆)
9臺中市北屯區昌平一街
61.5 萬/坪均 5,055 萬(4筆)
10臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
350 筆
300-500萬
512 筆
500萬-1千萬
2679 筆
1千-2千萬
5755 筆
2千-5千萬
3026 筆
5千萬以上
207 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,994 筆 · 第 23/200 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬44.1 萬/坪
臺中市北屯區文心路四段５０６號七樓之３
📍 北屯區建物 24.7 坪2房1廳1衛七層共 二十二層 層屋齡 1040423
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬30.9 萬/坪
臺中市北屯區環太東路５６０號二樓之１２
📍 北屯區建物 36.9 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬44.3 萬/坪
臺中市北屯區信平路１２８號五樓之７
📍 北屯區建物 36.1 坪2房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1115萬27.5 萬/坪
臺中市北屯區僑孝街１９１號４樓
📍 北屯區建物 40.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬41.0 萬/坪
臺中市北屯區敦富路７２５號十一樓之２
📍 北屯區建物 45.4 坪2房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬33.0 萬/坪
臺中市北屯區軍福十五路３１８號十樓之７
📍 北屯區建物 59.1 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1070907
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬40.7 萬/坪
臺中市北屯區敦富二街１９１號四樓之５
📍 北屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.0 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段４４１號４樓
📍 北屯區建物 47.6 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.4 萬/坪
臺中市北屯區松義街１５８之３２號６樓之２
📍 北屯區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0860127
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬29.1 萬/坪
臺中市北屯區祥順路一段４８０號二樓之６
📍 北屯區建物 49.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1438萬2024年 1288萬區間 1,288~1,438 萬
成交總價
1438萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬48.5 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１２７９號十二樓之７
📍 北屯區建物 25.8 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
48.5 萬/坪
土地其他
1450萬45.7 萬/坪
青萍段142-3地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬37.1 萬/坪
臺中市北屯區詔安街６７號九樓之２
📍 北屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬29.0 萬/坪
臺中市北屯區遼寧路一段５１巷２３號９樓
📍 北屯區建物 35.9 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1040萬2023年 858萬區間 858~1,040 萬
成交總價
1040萬
29.0 萬/坪
土地其他
1028萬19.4 萬/坪
北屯段12-57地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1020萬33.6 萬/坪
臺中市北屯區安順北二街８號
📍 北屯區建物 30.3 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0760113
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬25.4 萬/坪
臺中市北屯區水湳路１４６巷２之１號
📍 北屯區建物 78.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840607
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬40.1 萬/坪
臺中市北屯區太順一街５９號四樓之５
📍 北屯區建物 35.9 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬37.0 萬/坪
臺中市北屯區水景街１３２號八樓之３
📍 北屯區建物 32.5 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1031021
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1161萬31.9 萬/坪
臺中市北屯區建和路一段３９９號六樓之２
📍 北屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1040416
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1161萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1637萬27.5 萬/坪
臺中市北屯區松竹路二段１５８之１０號
📍 北屯區建物 59.6 坪4房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0810302
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1637萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬26.5 萬/坪
臺中市北屯區衛道路４２號１１樓之２
📍 北屯區建物 43.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0880604
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1908萬46.1 萬/坪
臺中市北屯區南興三路３０９號三樓之２
📍 北屯區建物 53.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬31.1 萬/坪
臺中市北屯區環太東路５６１號十樓之３
📍 北屯區建物 44.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬34.6 萬/坪
臺中市北屯區松竹五路二段１６５號十二樓之６
📍 北屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1020208
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬30.8 萬/坪
臺中市北屯區太順路８３號三樓之７
📍 北屯區建物 35.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1080424
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬39.5 萬/坪
臺中市北屯區松和街２３７號四樓之３
📍 北屯區建物 29.9 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1405萬29.7 萬/坪
臺中市北屯區環太東路５６０號十二樓之１３
📍 北屯區建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬41.3 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１２１６號十五樓之６
📍 北屯區建物 27.6 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1091225
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬30.1 萬/坪
臺中市北屯區安順東七街１８號５樓
📍 北屯區建物 38.9 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
30.1 萬/坪
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