法拍屋實價登錄比較

台中市 › 北屯區 實價登錄

北屯區 行政區 共 1,701 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 258 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/57 頁
1,701
成交筆數
258萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2023～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 7%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(8149 筆)
1,557 萬
35.9 萬/坪
0
透天厝(2032 筆)
2,940 萬
44.1 萬/坪
17~134,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1684 筆)
976 萬
28.9 萬/坪
20~6,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(664 筆)
841 萬
24.4 萬/坪
1~78,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區仁平街
76.5 萬/坪均 5,378 萬(10筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區文昌二街
68.6 萬/坪均 4,077 萬(46筆)
4臺中市北屯區新興路
66.5 萬/坪均 1,608 萬(17筆)
5臺中市北屯區昌平五街
65.5 萬/坪均 4,111 萬(7筆)
6臺中市北屯區順平路
65.0 萬/坪均 2,353 萬(3筆)
7臺中市北屯區近山路
64.5 萬/坪均 9,500 萬(2筆)
8臺中市北屯區經貿二路
64.1 萬/坪均 1,057 萬(4筆)
9臺中市北屯區昌平一街
61.5 萬/坪均 5,055 萬(4筆)
10臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
350 筆
300-500萬
512 筆
500萬-1千萬
2679 筆
1千-2千萬
5755 筆
2千-5千萬
3026 筆
5千萬以上
207 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,701 筆 · 第 42/57 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬22.4 萬/坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１５樓之１９
📍 北屯區建物 11.6 坪1房1廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
22.4 萬/坪
車位其他電梯
18萬
臺中市北屯區軍和街５０３號地下室
📍 北屯區建物 5.0 坪地下層共 十二層 層屋齡 0800702
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
18萬
車位其他電梯
18萬
臺中市北屯區軍和街５０３號地下室
📍 北屯區建物 5.0 坪地下層共 十二層 層屋齡 0800702
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
18萬
土地其他
390萬2.3 萬/坪
大昌段44-3地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬23.6 萬/坪
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１５樓之１５
📍 北屯區建物 12.7 坪1房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 300萬
成交總價
300萬
23.6 萬/坪
土地其他
365萬32.8 萬/坪
陳平段1614-5地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
365萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
278萬30.7 萬/坪
臺中市北屯區天津路四段３０５號１０樓之７
📍 北屯區建物 9.1 坪1房1廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 295萬2023年 278萬區間 278~295 萬
成交總價
278萬
30.7 萬/坪
土地其他
102萬33.7 萬/坪
北屯段256-237地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
102萬
33.7 萬/坪
土地其他
243萬32.1 萬/坪
同榮段1866地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
243萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.9 萬/坪
臺中市北屯區國豐街２３９巷１０號四樓
📍 北屯區建物 23.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 661萬2023年 438萬區間 438~661 萬
成交總價
438萬
18.9 萬/坪
土地其他
17萬11.2 萬/坪
長安段680地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
17萬
11.2 萬/坪
土地其他
326萬22.6 萬/坪
青田段757地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
326萬
22.6 萬/坪
土地其他
420萬19.9 萬/坪
大興段616-7地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬36.9 萬/坪
臺中市北屯區和祥街３３巷３號
📍 北屯區建物 12.2 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 六層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
346萬28.0 萬/坪
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１６樓之４
📍 北屯區建物 12.3 坪1房1廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
346萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬24.5 萬/坪
臺中市北屯區柳陽西街９３巷３９號６樓
📍 北屯區建物 7.6 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0840814
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
185萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬23.7 萬/坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２３樓之３０
📍 北屯區建物 10.3 坪1房1廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
245萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.7 萬/坪
臺中市北屯區瀋陽路三段１４０之３號
📍 北屯區建物 25.4 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740906
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.0 萬/坪
臺中市北屯區柳陽西街９７巷３之２號
📍 北屯區建物 27.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 550萬2023年 500萬區間 500~550 萬
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.9 萬/坪
臺中市北屯區崇德一路５２號
📍 北屯區建物 33.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751023
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.9 萬/坪
土地其他
283萬10.2 萬/坪
仁美段1106-4地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
283萬
10.2 萬/坪
土地其他
103萬30.8 萬/坪
松觀段485地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
103萬
30.8 萬/坪
土地其他
283萬10.2 萬/坪
仁美段1106-4地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
283萬
10.2 萬/坪
土地其他
202萬52.4 萬/坪
長安段355地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
202萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.5 萬/坪
臺中市北屯區三光北二街４２號三樓
📍 北屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0780524
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.6 萬/坪
臺中市北屯區崇德六路一段１５１巷１０弄１１號５樓
📍 北屯區建物 27.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700513
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2023年 380萬區間 380~700 萬
成交總價
380萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬24.6 萬/坪
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號５樓之２２
📍 北屯區建物 14.0 坪1房0廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
345萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬26.8 萬/坪
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１６樓之１９
📍 北屯區建物 14.3 坪1房0廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
385萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬22.3 萬/坪
臺中市北屯區九龍街７８巷１號七樓之３
📍 北屯區建物 12.1 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0810529
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.7 萬/坪
臺中市北屯區雷中街３８巷２７弄２之６號
📍 北屯區建物 24.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
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