法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大肚區 實價登錄

大肚區 行政區 共 4,343 筆成交記錄，建物成交均價約 1,174 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/145 頁
4,343
成交筆數
1,174萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
17.6萬/坪
2020
519筆
961萬
20.8萬/坪
2021
357筆
1,031萬
22.0萬/坪
2022
322筆
1,070萬
26.3萬/坪
2023
411筆
1,260萬
26.8萬/坪
2024
312筆
1,280萬
23.6萬/坪
2025
166筆
1,079萬
21.2萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，大肚區建物成交均價上漲 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1295 筆)
1,240 萬
21.4 萬/坪
37~71,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(899 筆)
846 萬
24.5 萬/坪
180~3,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(379 筆)
476 萬
17.3 萬/坪
20~3,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(44 筆)
465 萬
13.7 萬/坪
220~758 萬
工廠(7 筆)
4,747 萬
1,400~13,080 萬
農舍(2 筆)
2,810 萬
2,620~3,000 萬
其他(2 筆)
992 萬
9.6 萬/坪
300~1,684 萬
廠辦(1 筆)
9,399 萬
41.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大肚區向上路
40.3 萬/坪均 1,321 萬(81筆)
2船頭三街
36.0 萬/坪均 1,320 萬(4筆)
3臺中市大肚區船頭六街
33.6 萬/坪均 1,680 萬(2筆)
4臺中市大肚區營埔三街
32.9 萬/坪均 3,465 萬(2筆)
5臺中市大肚區遊園路
25.9 萬/坪均 871 萬(396筆)
6臺中市大肚區福利路
25.7 萬/坪均 3,510 萬(14筆)
7臺中市大肚區大德五街
24.7 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
8臺中市大肚區自治路
24.0 萬/坪均 1,427 萬(13筆)
9臺中市大肚區文昌路
23.5 萬/坪均 1,190 萬(39筆)
10臺中市大肚區瑞井路
23.3 萬/坪均 868 萬(248筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
347 筆
500萬-1千萬
1261 筆
1千-2千萬
749 筆
2千-5千萬
67 筆
5千萬以上
19 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,343 筆 · 第 3/145 頁
土地其他
追分段1345地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.3 萬/坪
土地其他
北王田段255地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
6.9 萬/坪
土地其他
慶順段89地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大肚區文昌二街６０巷６號二樓
📍 大肚區建物 34.9 坪3房2廳3衛二層共 四層 層屋齡 0841221
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 460萬2019年 250萬區間 250~460 萬
成交總價
460萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區遊園路二段７９巷３５弄２０號
📍 大肚區建物 51.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960524
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區華山路３００巷７弄１號
📍 大肚區建物 28.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680720
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
735萬
26.3 萬/坪
土地其他
文昌段898地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市大肚區沙田路一段４２８巷２２之５號
📍 大肚區建物 60.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2100萬2022年 1750萬區間 1,750~2,100 萬
成交總價
2100萬
34.7 萬/坪
土地其他
福和北段106-1地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
9728萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區遊園路二段７９巷３５弄１３號
📍 大肚區建物 51.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960524
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大肚區仁德路３０巷１８號二樓之５
📍 大肚區建物 37.5 坪3房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大肚區遊園路二段１９０之６號五樓之２
📍 大肚區建物 31.1 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區文昌二街９３巷１號
📍 大肚區建物 69.1 坪5房22廳3衛全共 四層 層屋齡 0970421
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.2 萬/坪
土地其他
追分段1215地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
42萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大肚區遊園路一段１５０巷１２６之２號
📍 大肚區建物 22.1 坪3房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2023年 450萬區間 450~470 萬
成交總價
470萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大肚區遊園路二段７４巷２弄３之２號三樓
📍 大肚區建物 21.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.4 萬/坪
土地其他
福和北段264-1地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大肚區太平路１２號五樓之５
📍 大肚區建物 38.6 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1041109
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
955萬
24.8 萬/坪
土地其他
王福段236地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
30萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大肚區自由路４４９號四樓
📍 大肚區建物 37.3 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0880712
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
640萬
17.2 萬/坪
土地其他
文昌段1437-1地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
458萬
10.0 萬/坪
土地其他
文昌段1437-9地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
798萬
10.0 萬/坪
土地其他
文昌段1437-11地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大肚區自由路４３９號十樓
📍 大肚區建物 33.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0880712
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.6 萬/坪
土地其他
福吉段893地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
708萬
12.0 萬/坪
土地其他
福吉段894地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
734萬
1.6 萬/坪
土地其他
文昌段2324地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
284萬
19.6 萬/坪
土地其他
追分段1802地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
2.3 萬/坪
土地其他
福山段81地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1651萬
7.8 萬/坪
土地其他
福和北段264地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
995萬
6.2 萬/坪
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