法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 1,751 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,423 萬，均坪單價 32.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/59 頁
1,751
成交筆數
1,423萬
成交均價
32.7
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,751 筆 · 第 44/59 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬36.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５７９號五樓之３
📍 大里區建物 32.2 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.2 萬/坪
臺中市大里區大里路９８號六樓之５
📍 大里區建物 52.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1051219
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬39.4 萬/坪
臺中市大里區美群路１５１巷８號
📍 大里區建物 31.8 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0680107
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.4 萬/坪
土地其他
1395萬15.5 萬/坪
大里段809地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1760萬27.7 萬/坪
臺中市大里區塗城路７１１號
📍 大里區建物 63.7 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0800110
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬38.0 萬/坪
臺中市大里區好來六街６０號
📍 大里區建物 35.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1372萬29.7 萬/坪
臺中市大里區立新二街５７號七樓之１
📍 大里區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1354萬30.3 萬/坪
臺中市大里區新明路５１號十二樓之３
📍 大里區建物 44.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1354萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬41.3 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬28.2 萬/坪
臺中市大里區益民路一段６０號八樓之１
📍 大里區建物 56.1 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1041119
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬38.7 萬/坪
臺中市大里區永興路２０５巷２１弄２３之３號
📍 大里區建物 41.4 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0760915
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬28.2 萬/坪
臺中市大里區仁化路１０９５巷１８號
📍 大里區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850116
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬32.4 萬/坪
臺中市大里區中興路二段６８３號
📍 大里區建物 36.5 坪1房2廳1衛一層，二層共 十六層 層屋齡 0841222
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1178萬33.5 萬/坪
臺中市大里區長春路１２４號
📍 大里區建物 35.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641020
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬39.2 萬/坪
臺中市大里區好來一街１７０號
📍 大里區建物 29.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840820
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1380萬19.0 萬/坪
臺中市大里區鐵路街４０巷９號
📍 大里區建物 72.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1095萬34.2 萬/坪
臺中市大里區東南路１６１巷５０號
📍 大里區建物 32.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710901
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1220萬2023年 1095萬區間 1,095~1,220 萬
成交總價
1095萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬32.9 萬/坪
臺中市大里區爽文路１０８２號九樓之７
📍 大里區建物 51.6 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬21.3 萬/坪
臺中市大里區新生路１７１巷８之６號
📍 大里區建物 51.8 坪4房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0791010
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬26.3 萬/坪
臺中市大里區爽文路９６８號七樓
📍 大里區建物 56.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1011105
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1680萬2023年 1500萬區間 1,500~1,680 萬
成交總價
1500萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬40.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號七樓之８
📍 大里區建物 39.3 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1348萬30.9 萬/坪
臺中市大里區塗城路２８７號
📍 大里區建物 43.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681212
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬45.2 萬/坪
臺中市大里區西榮路２６０巷５５號
📍 大里區建物 37.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬26.1 萬/坪
臺中市大里區樹王路２５５號四樓之１５
📍 大里區建物 40.6 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1070214
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬36.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號二樓之６
📍 大里區建物 38.0 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬25.2 萬/坪
臺中市大里區新甲路５號三樓之１
📍 大里區建物 55.1 坪3房1廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1041022
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬28.1 萬/坪
臺中市大里區德芳一街１６６號
📍 大里區建物 66.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860318
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1543萬41.1 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號十五樓之３
📍 大里區建物 42.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬27.3 萬/坪
臺中市大里區合信街１２８巷５號
📍 大里區建物 55.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820412
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.2 萬/坪
臺中市大里區環中東路六段２８８號九樓之５
📍 大里區建物 38.2 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090713
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.2 萬/坪
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