法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 1,751 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,423 萬，均坪單價 32.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/59 頁
1,751
成交筆數
1,423萬
成交均價
32.7
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,751 筆 · 第 8/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
1420萬40.2 萬/坪
臺中市大里區大里路２７１號
📍 大里區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650106
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬18.7 萬/坪
臺中市大里區中興路一段３８２巷１２號
📍 大里區建物 77.7 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0801028
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬30.7 萬/坪
臺中市大里區長興一街６號五樓之７
📍 大里區建物 46.6 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1071106
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬20.9 萬/坪
臺中市大里區新生路１７１巷７號
📍 大里區建物 63.2 坪3房2廳3衛一層，二層，三層共 十二層 層屋齡 0940415
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1320萬2024年 1400萬區間 1,320~1,400 萬
成交總價
1320萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬33.5 萬/坪
臺中市大里區大明路４９０號六樓
📍 大里區建物 45.3 坪3房2廳2衛六層共 二十六層 層屋齡 1031022
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬23.4 萬/坪
臺中市大里區新仁六街５８巷２６號
📍 大里區建物 53.8 坪4房3廳1衛全共 四層 層屋齡 0830909
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬36.7 萬/坪
臺中市大里區塗城路４２８號九樓之２
📍 大里區建物 41.4 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1080305
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬19.3 萬/坪
臺中市大里區美村街１４５號
📍 大里區建物 73.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810713
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1515萬32.9 萬/坪
臺中市大里區東明路１３６號八樓之１
📍 大里區建物 46.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1030514
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬14.7 萬/坪
臺中市大里區中興路二段７４１號
📍 大里區建物 128.8 坪全共 四層 層屋齡 0781210
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬39.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號四樓之１
📍 大里區建物 37.8 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1323萬區間 1,323~1,500 萬
成交總價
1500萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬33.8 萬/坪
臺中市大里區至善路８巷１９弄５號
📍 大里區建物 55.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1968萬42.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十一樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1968萬2023年 1738萬區間 1,738~1,968 萬
成交總價
1968萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬31.6 萬/坪
臺中市大里區日新路３１７號四樓之５
📍 大里區建物 50.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.7 萬/坪
臺中市大里區工業路宏巨２巷６弄５５號
📍 大里區建物 50.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880621
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬63.1 萬/坪
臺中市大里區福大北路３０號
📍 大里區建物 15.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0621214
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2024年 960萬2023年 870萬區間 870~1,000 萬
成交總價
1000萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬39.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十二樓之７
📍 大里區建物 35.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1420萬2023年 1243萬區間 1,243~1,420 萬
成交總價
1420萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬29.8 萬/坪
臺中市大里區大里路３２０號十樓之２
📍 大里區建物 44.4 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬42.3 萬/坪
臺中市大里區西榮路２７２號
📍 大里區建物 37.3 坪5房5廳3衛全共 二層 層屋齡 0751120
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬34.8 萬/坪
臺中市大里區公園街２１０號六樓之１
📍 大里區建物 36.8 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬33.6 萬/坪
臺中市大里區泉水街１５５巷７號
📍 大里區建物 52.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940608
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1868萬47.2 萬/坪
臺中市大里區德芳南路１９５號八樓之３
📍 大里區建物 45.1 坪2房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬30.7 萬/坪
臺中市大里區自強街２９巷１號八樓
📍 大里區建物 39.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0940906
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬45.2 萬/坪
臺中市大里區西榮路２６０巷６３號
📍 大里區建物 37.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬34.7 萬/坪
臺中市大里區大明路４９０號二十樓
📍 大里區建物 48.4 坪2房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1031022
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1818萬27.3 萬/坪
臺中市大里區西榮路６２號二樓之３
📍 大里區建物 66.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1030514
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬34.3 萬/坪
臺中市大里區新仁路一段１０５巷１４號
📍 大里區建物 30.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660705
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬40.1 萬/坪
臺中市大里區文芳街９９號
📍 大里區建物 48.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810730
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬21.5 萬/坪
臺中市大里區益民路二段３５７巷７號三樓之２
📍 大里區建物 48.9 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0790809
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬29.5 萬/坪
臺中市大里區瓦路１６號六樓之５
📍 大里區建物 44.6 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1071019
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
29.5 萬/坪
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