法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 1,375 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,748 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/46 頁
1,375
成交筆數
1,748萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,375 筆 · 第 13/46 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬20.0 萬/坪
臺中市大雅區秀山路２１９號三樓之１
📍 大雅區建物 45.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬29.7 萬/坪
臺中市大雅區大林路３１７號十樓之３
📍 大雅區建物 63.3 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬35.4 萬/坪
臺中市大雅區學府路４５７號七樓之３
📍 大雅區建物 49.7 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 1050613
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬8.0 萬/坪
臺中市大雅區雅楓街１７９巷６２號
📍 大雅區建物 30.4 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0701021
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
244萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
32700萬22.0 萬/坪
臺中市大雅區民生路三段１８０巷１２號
📍 大雅區建物 1488.9 坪全共 四層 層屋齡 1051116
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
32700萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬35.9 萬/坪
臺中市大雅區前村東路３１巷３０之８號
📍 大雅區建物 48.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870119
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬25.9 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷３１號十一樓
📍 大雅區建物 43.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬35.6 萬/坪
臺中市大雅區學府路４６７巷８號四樓之１
📍 大雅區建物 46.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1650萬2024年 1650萬
成交總價
1650萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬37.5 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄４號
📍 大雅區建物 17.6 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700125
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
660萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬40.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路大智巷７號
📍 大雅區建物 87.4 坪18房0廳18衛全共 三層 層屋齡 0700720
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1778萬35.7 萬/坪
臺中市大雅區學府路４６７巷３號十二樓之５
📍 大雅區建物 49.8 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1050613
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1778萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬34.5 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷３８號六樓之２
📍 大雅區建物 39.2 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬32.0 萬/坪
臺中市大雅區中清路五段９７巷６弄２２號
📍 大雅區建物 29.0 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690516
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
930萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬21.4 萬/坪
臺中市大雅區永和路永昌巷２０號
📍 大雅區建物 38.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651029
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬30.6 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段５０巷２８弄１號
📍 大雅區建物 28.7 坪2房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0700112
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
880萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬37.6 萬/坪
臺中市大雅區中和一路７９之１８號
📍 大雅區建物 45.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬39.2 萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２８２巷１２號
📍 大雅區建物 43.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880206
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1720萬2023年 1458萬區間 1,458~1,720 萬
成交總價
1720萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬23.9 萬/坪
臺中市大雅區文化路１３７號
📍 大雅區建物 26.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690420
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 640萬2023年 530萬區間 530~640 萬
成交總價
640萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1320萬29.3 萬/坪
臺中市大雅區大林路２７１巷４５號
📍 大雅區建物 45.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840417
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬32.3 萬/坪
臺中市大雅區中山北路１５２巷２１號
📍 大雅區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900703
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬16.8 萬/坪
臺中市大雅區中山北路１６９巷２號四樓
📍 大雅區建物 38.7 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0790402
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9000萬93.7 萬/坪
臺中市大雅區龍善二街１３８號
📍 大雅區建物 96.1 坪全共 二層 層屋齡 0750908
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬31.4 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段１２３巷１９弄１７號
📍 大雅區建物 57.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030826
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2650萬42.7 萬/坪
臺中市大雅區龍善三街３８之１號
📍 大雅區建物 62.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2650萬2023年 2520萬區間 2,520~2,650 萬
成交總價
2650萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.5 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段６００巷２１號
📍 大雅區建物 56.3 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬5.4 萬/坪
臺中市大雅區仁和北路６３巷２１號
📍 大雅區建物 45.6 坪9房3廳3衛全
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬30.5 萬/坪
臺中市大雅區前村路２０８號
📍 大雅區建物 11.5 坪11房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬37.1 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段３０３巷３９號
📍 大雅區建物 48.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1070629
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬26.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路４３巷４５號一樓之７
📍 大雅區建物 40.5 坪4房2廳3衛一層，地下層共 六層 層屋齡 0800830
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬36.7 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１７３巷９號
📍 大雅區建物 38.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760703
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
36.7 萬/坪
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