法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 283 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/53 頁
1,568
成交筆數
283萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,568 筆 · 第 3/53 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬19.4 萬/坪
臺中市西區中華路１段１－７號１５樓之９
📍 西區建物 20.5 坪2房1廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
398萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬20.5 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之４６
📍 西區建物 10.7 坪1房0廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬37.7 萬/坪
臺中市西區大業路２號９樓之４
📍 西區建物 9.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 318萬區間 318~360 萬
成交總價
360萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬20.6 萬/坪
臺中市西區三民路１段３６號８樓之１８
📍 西區建物 8.0 坪1房0廳1衛八層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
165萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬24.0 萬/坪
臺中市西區日盛街８號三樓之１１
📍 西區建物 7.9 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
190萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬22.1 萬/坪
臺中市西區中華路一段１－７號２１樓之６
📍 西區建物 12.7 坪1房0廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬21.5 萬/坪
臺中市西區民生路１９７號九樓之４
📍 西區建物 13.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0780515
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
298萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬32.7 萬/坪
臺中市西區美村路１段４３號５樓之２
📍 西區建物 12.2 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
398萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬17.6 萬/坪
臺中市西區自治街１１號四樓
📍 西區建物 22.0 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0670811
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
388萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬17.2 萬/坪
臺中市西區三民路一段３６號１３樓之１７
📍 西區建物 9.3 坪1房0廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
197萬24.8 萬/坪
臺中市西區日盛街８號四樓之十一
📍 西區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
197萬
24.8 萬/坪
土地其他
276萬52.2 萬/坪
吉龍段614地號
📍 西區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
276萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.5 萬/坪
臺中市西區篤行路１８５號七樓之８
📍 西區建物 34.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720607
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.5 萬/坪
土地其他
200萬37.8 萬/坪
吉龍段614地號
📍 西區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
206萬25.8 萬/坪
臺中市西區日盛街８號六樓之十二
📍 西區建物 8.0 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
206萬
25.8 萬/坪
土地其他
110萬30.3 萬/坪
科博段1154地號
📍 西區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
110萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬33.5 萬/坪
臺中市西區公益路１１９號６樓之３
📍 西區建物 9.3 坪1房0廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬25.0 萬/坪
臺中市西區日盛街８號５樓之１０
📍 西區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
152萬21.2 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之４
📍 西區建物 7.2 坪1房0廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
152萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬23.2 萬/坪
臺中市西區五權八街１４３號６樓之７
📍 西區建物 19.4 坪1房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬25.9 萬/坪
臺中市西區中美街２９９巷２８號４樓之６
📍 西區建物 14.2 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
368萬
25.9 萬/坪
土地其他
51萬41.6 萬/坪
後子段150-254地號
📍 西區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
51萬
41.6 萬/坪
土地其他
215萬27.7 萬/坪
平和段12-68地號
📍 西區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
215萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬18.3 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號１７樓之１
📍 西區建物 10.3 坪1房0廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
188萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬21.0 萬/坪
臺中市西區民生路１９７號八樓之１６
📍 西區建物 11.9 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0780515
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
266萬25.9 萬/坪
臺中市西區福人街１４２號８樓－７
📍 西區建物 10.3 坪1房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
266萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬17.9 萬/坪
臺中市西區篤行路１８５號五樓之５
📍 西區建物 19.3 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0720607
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
345萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
338萬28.0 萬/坪
臺中市西區五權路２２巷１２號２樓之４
📍 西區建物 12.1 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830315
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
338萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
328萬30.6 萬/坪
臺中市西區向上路一段１５號５樓之７
📍 西區建物 10.7 坪五層共 十三層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
328萬
30.6 萬/坪
土地其他
346萬71.5 萬/坪
土庫段57-569地號
📍 西區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
346萬
71.5 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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