法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 4,412 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,400 萬，均坪單價 32.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/148 頁
4,412
成交筆數
1,400萬
成交均價
32.8
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,412 筆 · 第 5/148 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.9 萬/坪
臺中市西區公館路２６７號２樓之３
📍 西區建物 40.2 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬28.6 萬/坪
臺中市西區華美西街一段３３號六樓之３
📍 西區建物 10.7 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0780805
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
305萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬26.5 萬/坪
臺中市西區向上路１段１０５號３樓之３
📍 西區建物 10.6 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 280萬2023年 260萬區間 260~280 萬
成交總價
280萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1598萬25.2 萬/坪
臺中市西區金山路１２號七樓之１
📍 西區建物 63.5 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0751022
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.7 萬/坪
臺中市西區南屯路１段１４８號７樓
📍 西區建物 48.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0851101
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
830萬21.8 萬/坪
臺中市西區大業北路３３號五樓
📍 西區建物 38.1 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770627
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬25.8 萬/坪
臺中市西區成功路４８１號七樓之２
📍 西區建物 28.7 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0730726
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
740萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬19.4 萬/坪
臺中市西區中華路１段１－７號１５樓之９
📍 西區建物 20.5 坪2房1廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
398萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬28.1 萬/坪
臺中市西區華美西街一段４０號十二樓之２
📍 西區建物 49.0 坪5房2廳5衛十二層共 十二層 層屋齡 0780805
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬20.5 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之４６
📍 西區建物 10.7 坪1房0廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬37.7 萬/坪
臺中市西區大業路２號９樓之４
📍 西區建物 9.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 318萬區間 318~360 萬
成交總價
360萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1858萬27.8 萬/坪
臺中市西區貴和街１５１號７樓之３
📍 西區建物 66.8 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830707
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬20.6 萬/坪
臺中市西區精誠路４２３－１號
📍 西區建物 53.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0830107
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬25.7 萬/坪
臺中市西區樂群街２６６號
📍 西區建物 49.8 坪3房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0850313
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬20.6 萬/坪
臺中市西區三民路１段３６號８樓之１８
📍 西區建物 8.0 坪1房0廳1衛八層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
165萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬37.3 萬/坪
臺中市西區中山路４７０號五樓之３
📍 西區建物 21.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1060125
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 630萬區間 630~800 萬
成交總價
800萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬36.9 萬/坪
臺中市西區大忠南街７７號二樓之二
📍 西區建物 26.5 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
980萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
622萬25.3 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之１０
📍 西區建物 24.6 坪2房2廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 622萬2025年 520萬區間 520~622 萬
成交總價
622萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1465萬17.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路２３７號６樓之４
📍 西區建物 85.3 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0810402
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬21.7 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號十三樓之２
📍 西區建物 75.9 坪4房1廳0衛十三層共 二十七層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2788萬42.0 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４９８號十二樓之七
📍 西區建物 74.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十六層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2788萬2023年 2650萬區間 2,650~2,788 萬
成交總價
2788萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬21.0 萬/坪
臺中市西區大昌街２３２號５樓之３
📍 西區建物 32.6 坪3房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0880701
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
685萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬45.6 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１４９號九樓
📍 西區建物 33.5 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1932萬22.8 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段２８５號十五樓
📍 西區建物 84.8 坪十五層共 三十二層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬
成交總價
1932萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1932萬22.8 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段２８５號十五樓
📍 西區建物 84.8 坪十五層共 三十二層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬
成交總價
1932萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1932萬22.8 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段２８５號十五樓
📍 西區建物 84.8 坪十五層共 三十二層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬
成交總價
1932萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1932萬22.8 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段２８５號十五樓
📍 西區建物 84.8 坪十五層共 三十二層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬2025年 1932萬
成交總價
1932萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬31.0 萬/坪
臺中市西區向上北路２３４號一樓
📍 西區建物 24.2 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0670320
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬24.0 萬/坪
臺中市西區日盛街８號三樓之１１
📍 西區建物 7.9 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
190萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1075萬19.0 萬/坪
臺中市西區民權路１７７巷１２號
📍 西區建物 56.7 坪3房2廳2衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
19.0 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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