法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,085 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 730 萬，均坪單價 28.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/37 頁
1,085
成交筆數
730萬
成交均價
28.1
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,085 筆 · 第 8/37 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬26.4 萬/坪
臺中市西區樂群街４０９號１０樓之２
📍 西區建物 25.6 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
675萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬20.8 萬/坪
臺中市西區公益路３４９號３樓之６
📍 西區建物 24.0 坪2房2廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬35.3 萬/坪
臺中市西區樂群街４０９號６樓之５
📍 西區建物 24.4 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬21.4 萬/坪
臺中市西區美村路一段８０６號１０樓之１２
📍 西區建物 26.2 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
560萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬41.2 萬/坪
臺中市西區福人街１１８巷６弄１０號
📍 西區建物 19.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬38.2 萬/坪
臺中市西區民生路４１６－１號５樓
📍 西區建物 13.3 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
510萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬25.8 萬/坪
臺中市西區三民路１段３６號８樓之９
📍 西區建物 28.7 坪2房2廳1衛八層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 740萬2024年 590萬區間 590~740 萬
成交總價
740萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬27.9 萬/坪
臺中市西區五權五街１１９號２樓
📍 西區建物 35.8 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬26.9 萬/坪
臺中市西區五權五街１１９號３樓
📍 西區建物 35.3 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
698萬29.0 萬/坪
臺中市西區中美街４１９巷４號
📍 西區建物 24.0 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0680927
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 880萬2025年 698萬區間 698~880 萬
成交總價
698萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
880萬25.0 萬/坪
臺中市西區五權五街１１９號４樓
📍 西區建物 35.3 坪5房0廳5衛四層共 四層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬18.9 萬/坪
臺中市西區華美街５１巷８號五樓
📍 西區建物 29.6 坪5房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700908
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.0 萬/坪
臺中市西區五權七街１２３號九樓之二十
📍 西區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
730萬20.4 萬/坪
臺中市西區美村路一段２７０巷１０號三樓
📍 西區建物 35.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬12.3 萬/坪
臺中市西區五權五街４７號
📍 西區建物 81.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0640613
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
748萬24.5 萬/坪
臺中市西區公益路１７４巷２３０號２樓
📍 西區建物 30.6 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670425
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
748萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
882萬21.5 萬/坪
臺中市西區五權路１－１３９號３樓之３
📍 西區建物 38.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
882萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬35.4 萬/坪
臺中市西區樂群街３６４號二樓之２
📍 西區建物 15.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700828
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 550萬2024年 445萬區間 445~550 萬
成交總價
550萬
35.4 萬/坪
土地其他
511萬67.5 萬/坪
麻園頭段76-35地號
📍 西區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
511萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
576萬10.4 萬/坪
臺中市西區忠明南路３２６巷１５號
📍 西區建物 55.5 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0680727
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
576萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬20.4 萬/坪
臺中市西區模範街１３巷３號五樓
📍 西區建物 26.0 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720623
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬36.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３５號四樓
📍 西區建物 26.8 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1080萬2025年 990萬區間 990~1,080 萬
成交總價
990萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬31.7 萬/坪
臺中市西區精誠２４街７號６樓之２
📍 西區建物 21.3 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
675萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬36.2 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號３１樓之５０
📍 西區建物 18.8 坪1房0廳1衛三十一層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 680萬2024年 600萬區間 600~680 萬
成交總價
680萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬31.4 萬/坪
臺中市西區樂群街４１５號１１樓之５
📍 西區建物 27.5 坪3房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
865萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬23.2 萬/坪
臺中市西區篤行路１６２巷１之４號
📍 西區建物 31.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0560412
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 720萬2024年 630萬區間 630~720 萬
成交總價
720萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬28.4 萬/坪
臺中市西區美村路１段５８０號１２樓之１
📍 西區建物 33.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
938萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬34.3 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號２５樓之３３
📍 西區建物 19.0 坪1房1廳1衛二十五層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
755萬28.0 萬/坪
臺中市西區公益路１２４巷７號
📍 西區建物 26.9 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770224
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
755萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬26.6 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之５
📍 西區建物 22.9 坪2房1廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
610萬
26.6 萬/坪
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