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西屯區 行政區 共 11,544 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,199 萬，均坪單價 38.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 340/385 頁
11,544
成交筆數
2,199萬
成交均價
38.1
均價（萬/坪）
2026-12-18
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,544 筆 · 第 340/385 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬21.9 萬/坪
臺中市西屯區福聯街７２號四樓之２３
📍 西屯區建物 9.8 坪四層共 七層 層屋齡 0830604
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬18.4 萬/坪
臺中市西屯區國安一路２０６巷１５號七樓之２
📍 西屯區建物 40.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 898萬2023年 735萬區間 735~898 萬
成交總價
735萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬33.7 萬/坪
臺中市西屯區朝馬一街２８號二樓之３
📍 西屯區建物 27.9 坪3房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 0871221
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
940萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1916萬42.4 萬/坪
臺中市西屯區西苑一街７７號十五樓之３
📍 西屯區建物 45.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1081005
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1916萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
233萬26.6 萬/坪
臺中市西屯區逢甲路１５７號四樓之２
📍 西屯區建物 8.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
233萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬33.7 萬/坪
臺中市西屯區上安路１８巷７８號四樓之２
📍 西屯區建物 26.7 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬44.3 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十四樓之２７
📍 西屯區建物 9.0 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
400萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬37.5 萬/坪
臺中市西屯區文心路二段５４６號七樓之９
📍 西屯區建物 20.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬35.4 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段３４８號七樓
📍 西屯區建物 36.2 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0940126
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬26.8 萬/坪
臺中市西屯區四川五街６號六樓之２
📍 西屯區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820224
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
890萬
26.8 萬/坪
車位其他電梯
160萬
文心路三段１９９之３號等公共設施
📍 西屯區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4250萬46.5 萬/坪
臺中市西屯區市政北七路１７５號十一樓之５
📍 西屯區建物 91.3 坪4房2廳4衛十一層共 二十八層 層屋齡 1000110
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3070萬59.9 萬/坪
臺中市西屯區市政北一路３３５號二十樓之６
📍 西屯區建物 52.4 坪3房2廳2衛二十層共 三十七層 層屋齡 1150313
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
153萬24.4 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號八樓之２６
📍 西屯區建物 6.3 坪1房0廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
153萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1858萬37.1 萬/坪
臺中市西屯區合江街５０號二樓之９
📍 西屯區建物 50.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬40.2 萬/坪
臺中市西屯區西屯路三段１６６之９９號九樓之３
📍 西屯區建物 60.1 坪3房2廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬27.4 萬/坪
臺中市西屯區逢甲路２０巷３７號三樓之１
📍 西屯區建物 8.4 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0820913
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
839萬23.4 萬/坪
臺中市西屯區華美西街二段３６９號十三樓之５
📍 西屯區建物 35.9 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0821004
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
839萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4460萬51.3 萬/坪
臺中市西屯區市政南一路２５８號七樓之１
📍 西屯區建物 87.0 坪2房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
51.3 萬/坪
土地其他
26萬15.5 萬/坪
廣福段318-6地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
26萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
755萬21.1 萬/坪
臺中市西屯區重慶路１７５號五樓之２
📍 西屯區建物 35.9 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
755萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬37.4 萬/坪
臺中市西屯區福星北路８２巷３９號五樓之７
📍 西屯區建物 31.2 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1111124
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬38.6 萬/坪
臺中市西屯區何厝街３７巷１７號五樓之１
📍 西屯區建物 79.0 坪4房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1030507
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬17.5 萬/坪
臺中市西屯區永昌街３９號四樓
📍 西屯區建物 37.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780301
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5950萬41.5 萬/坪
臺中市西屯區河南路三段６３號十七樓
📍 西屯區建物 148.6 坪4房2廳4衛十七層共 二十九層 層屋齡 1011228
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬40.2 萬/坪
臺中市西屯區朝富路２１３號十六樓之１
📍 西屯區建物 97.0 坪十六層共 三十四層 層屋齡 1040924
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬44.9 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２９７之８巷１２弄５２號十樓之５
📍 西屯區建物 37.7 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬55.9 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段５１６號十一樓之１
📍 西屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1150108
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬23.3 萬/坪
臺中市西屯區寧漢三街２４巷１號四樓之２
📍 西屯區建物 9.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0801211
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬28.5 萬/坪
臺中市西屯區寧漢街８５之１１號六樓
📍 西屯區建物 39.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0740810
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.5 萬/坪
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