法拍屋實價登錄比較

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西屯區 行政區 共 2,368 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 775 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/79 頁
2,368
成交筆數
775萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,368 筆 · 第 79/79 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬17.7 萬/坪
臺中市西屯區忠義街１４６號六樓之２
📍 西屯區建物 49.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831220
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
938萬18.2 萬/坪
臺中市西屯區四川三街２０之４號
📍 西屯區建物 51.5 坪4房3廳3衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0740909
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
938萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬21.6 萬/坪
臺中市西屯區甘肅路一段２７巷１０號四樓之３號
📍 西屯區建物 27.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740805
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
585萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬19.4 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２８５號二樓之６
📍 西屯區建物 29.9 坪3房0廳3衛二層共 九層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 580萬區間 580~750 萬
成交總價
580萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
759萬20.2 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２８５號一樓之３
📍 西屯區建物 37.5 坪3房0廳3衛一層共 九層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 850萬2023年 759萬區間 759~850 萬
成交總價
759萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬19.3 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號三樓之２
📍 西屯區建物 44.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
858萬
19.3 萬/坪
土地其他
690萬57.5 萬/坪
惠來厝段791地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
690萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
878萬41.5 萬/坪
臺中市西屯區廣興巷１３號二樓之３
📍 西屯區建物 21.2 坪1房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 1141103
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
878萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬39.9 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２４７號五樓之１９
📍 西屯區建物 15.0 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0990201
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
598萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
910萬34.6 萬/坪
臺中市西屯區福上巷２１４弄３５號二樓之４
📍 西屯區建物 26.3 坪4房4廳4衛二層共 五層 層屋齡 0780316
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
910萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬20.3 萬/坪
臺中市西屯區福雅路１４３號五樓之１
📍 西屯區建物 37.9 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
888萬34.0 萬/坪
臺中市西屯區文華路２６１號五樓
📍 西屯區建物 26.1 坪8房0廳8衛五層共 五層 層屋齡 0721122
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
888萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
862萬27.8 萬/坪
臺中市西屯區上石路１７１號四樓之５
📍 西屯區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
862萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬34.0 萬/坪
臺中市西屯區櫻城五街２１之８號三樓
📍 西屯區建物 22.3 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840621
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
760萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
788萬39.0 萬/坪
臺中市西屯區文心路三段６號十四樓之２
📍 西屯區建物 20.2 坪1房1廳1衛十四層共 二十六層 層屋齡 0980813
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
788萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
835萬30.0 萬/坪
臺中市西屯區大有三街１號
📍 西屯區建物 27.9 坪2房0廳1衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0811203
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
835萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬22.0 萬/坪
臺中市西屯區順和一街２５號三樓
📍 西屯區建物 37.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0810520
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬27.5 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道三段７２９巷６８號四樓之２
📍 西屯區建物 30.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0851123
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬30.4 萬/坪
臺中市西屯區寶慶街３０巷９號十樓之４５
📍 西屯區建物 21.4 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0830509
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
805萬22.4 萬/坪
臺中市西屯區精誠路４６之２號
📍 西屯區建物 35.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720930
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
805萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬24.9 萬/坪
臺中市西屯區大恩街９５之３號
📍 西屯區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811013
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
533萬17.5 萬/坪
臺中市西屯區甘州六街１號四樓之３號
📍 西屯區建物 30.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740805
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
533萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬7.7 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道四段１２６６號二十二樓之２
📍 西屯區建物 117.3 坪2房2廳3衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
946萬30.4 萬/坪
臺中市西屯區西安街９７號
📍 西屯區建物 31.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681016
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
946萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
775萬19.5 萬/坪
臺中市西屯區國安一路２１０巷３號五樓之３
📍 西屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
775萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬21.7 萬/坪
臺中市西屯區福安一街１５號六樓之２
📍 西屯區建物 34.3 坪4房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820317
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
745萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
647萬31.3 萬/坪
臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之２
📍 西屯區建物 20.7 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
647萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
606萬25.3 萬/坪
臺中市西屯區黎明路三段３１０號一樓之１
📍 西屯區建物 24.0 坪3房0廳3衛一層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
606萬
25.3 萬/坪
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