法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 189/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 189/253 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬53.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路２８９號九樓之１
📍 中山區建物 22.0 坪九層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1750萬2023年 1170萬區間 1,170~1,750 萬
成交總價
1170萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬65.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷８２號五樓之５
📍 中山區建物 12.0 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 898萬2023年 780萬2023年 700萬區間 700~898 萬
成交總價
780萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬61.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路４１３號十樓之２
📍 中山區建物 20.0 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1235萬2023年 1080萬區間 1,080~1,235 萬
成交總價
1235萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4055萬79.1 萬/坪
臺北市中山區松江路１３９號九樓之１
📍 中山區建物 57.4 坪九層共 十二層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4055萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4705萬79.0 萬/坪
臺北市中山區松江路１３９號九樓
📍 中山區建物 71.0 坪九層共 十二層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4705萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬77.3 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段１１２號八樓之１
📍 中山區建物 13.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬55.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷９０號三樓之８
📍 中山區建物 11.2 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640708
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 940萬2023年 628萬區間 628~940 萬
成交總價
628萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬65.8 萬/坪
臺北市中山區吉林路３６９號七樓之１２
📍 中山區建物 11.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 780萬區間 780~1,050 萬
成交總價
780萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2036萬92.5 萬/坪
臺北市中山區松江路１８４巷２６弄６號八樓之６
📍 中山區建物 23.3 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬70.8 萬/坪
臺北市中山區合江街９３巷１７號四樓
📍 中山區建物 26.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630227
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬75.9 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１１８號九樓
📍 中山區建物 26.1 坪九層共 十二層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬127.7 萬/坪
臺北市中山區一江街６０號
📍 中山區建物 10.6 坪一層共 七層 層屋齡 0680321
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
127.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2148萬80.0 萬/坪
臺北市中山區松江路１４０巷６之１號四樓
📍 中山區建物 26.8 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0571226
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2148萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬76.7 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段８８號九樓
📍 中山區建物 54.8 坪九層共 十二層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬76.7 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段８６號九樓
📍 中山區建物 54.8 坪九層共 十二層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3965萬83.6 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１１５巷１２號五樓
📍 中山區建物 47.4 坪3房1廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3965萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3805萬80.2 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１１５巷１２號二樓
📍 中山區建物 47.5 坪3房1廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3805萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬72.4 萬/坪
臺北市中山區復興北路２２６號九樓之２
📍 中山區建物 39.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
633萬51.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１２號七樓
📍 中山區建物 12.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0771104
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
633萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
548萬51.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１２號七樓之１
📍 中山區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0771104
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 937萬2023年 548萬區間 548~937 萬
成交總價
548萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬32.1 萬/坪
臺北市中山區大直街３３巷１號七樓
📍 中山區建物 43.6 坪2房4廳3衛七層共 七層 層屋齡 0731119
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1701萬85.5 萬/坪
臺北市中山區松江路３１８號十一樓之１
📍 中山區建物 19.9 坪十一層共 十四層 層屋齡 0980521
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 850萬2024年 850萬2023年 1701萬2023年 1701萬區間 851~1,701 萬
成交總價
1701萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
634萬51.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１２號七樓之２
📍 中山區建物 12.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0771104
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 634萬區間 634~1,000 萬
成交總價
634萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
851萬51.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１２號七樓之３
📍 中山區建物 16.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0771104
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1550萬2023年 851萬區間 851~1,550 萬
成交總價
851萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
12500萬120.1 萬/坪
臺北市中山區樂群二路１１６巷６１弄２７號二樓
📍 中山區建物 130.5 坪二層共 七層 層屋齡 0990115
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
12500萬
120.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬52.0 萬/坪
臺北市中山區農安街２３１號三樓
📍 中山區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741012
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4080萬80.2 萬/坪
臺北市中山區復興北路４７２號五樓
📍 中山區建物 60.5 坪7房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0910418
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬92.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段６２巷１６號三樓
📍 中山區建物 30.4 坪3房2廳3衛三層共 四層 層屋齡 0660316
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬69.2 萬/坪
臺北市中山區龍江路４１２巷６１號五樓
📍 中山區建物 36.1 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711029
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4150萬129.4 萬/坪
臺北市中山區吉林路４５４號
📍 中山區建物 32.1 坪一層，騎樓，走廊共 四層 層屋齡 0610615
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
129.4 萬/坪
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