法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 199/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 199/253 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬97.3 萬/坪
臺北市中山區林森北路５３６號四樓之９
📍 中山區建物 16.3 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940826
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2460萬61.4 萬/坪
臺北市中山區松江路４３１巷２９號五樓
📍 中山區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0780722
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬65.6 萬/坪
臺北市中山區吉林路３６９號七樓
📍 中山區建物 14.0 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
920萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬65.8 萬/坪
臺北市中山區錦州街１２４號三樓
📍 中山區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0560804
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
836萬74.1 萬/坪
臺北市中山區長春路１００號五樓之１
📍 中山區建物 11.3 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0640626
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
836萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬90.0 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１７１號十二樓之２
📍 中山區建物 23.6 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0720127
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬70.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路４８３號四樓之４
📍 中山區建物 34.2 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0920122
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬69.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段４３號二樓之２０
📍 中山區建物 15.6 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬67.9 萬/坪
臺北市中山區敬業三路１６２巷１３號七樓
📍 中山區建物 47.1 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4266萬200.0 萬/坪
臺北市中山區四平街８２號
📍 中山區建物 21.3 坪一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4266萬
200.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬87.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號十六樓之１
📍 中山區建物 20.0 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬38.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段４１巷７之１號
📍 中山區建物 19.5 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0570509
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
836萬69.1 萬/坪
臺北市中山區錦州街５０號十一樓之２９
📍 中山區建物 12.1 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
836萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬74.2 萬/坪
臺北市中山區雙城街１３巷２２號三樓之３
📍 中山區建物 33.7 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1021231
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
794萬81.3 萬/坪
臺北市中山區五常街１１巷３號五樓之２
📍 中山區建物 9.8 坪1房1廳1衛五層共 十七層 層屋齡 1080918
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
794萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬67.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段１０８之３號五樓之７
📍 中山區建物 17.7 坪1房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0671002
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1693萬2023年 1200萬區間 1,200~1,693 萬
成交總價
1200萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬58.0 萬/坪
臺北市中山區松江路５６２號五樓之２
📍 中山區建物 10.3 坪五層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 600萬區間 600~780 萬
成交總價
600萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬109.8 萬/坪
臺北市中山區松江路２５巷５號四樓之１
📍 中山區建物 10.0 坪四層共 十一層 層屋齡 0971118
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
109.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬71.9 萬/坪
臺北市中山區民生東路三段８８巷４號十五樓
📍 中山區建物 34.5 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬77.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０８號三樓之５
📍 中山區建物 14.4 坪三層共 十五層 層屋齡 0990409
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2190萬73.6 萬/坪
臺北市中山區吉林路１２１號三樓之２
📍 中山區建物 29.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0740527
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2536萬93.9 萬/坪
臺北市中山區明水路６３６號六樓之１５
📍 中山區建物 27.0 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0960503
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2536萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2470萬66.8 萬/坪
臺北市中山區北安路８０５巷４２之１號五樓
📍 中山區建物 37.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5900萬67.0 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段３巷１５號七樓之２
📍 中山區建物 88.1 坪8房1廳0衛七層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5632萬149.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段８９巷２６號十三樓
📍 中山區建物 44.3 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
5632萬
149.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬53.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段５３巷２６號七樓之２
📍 中山區建物 24.7 坪七層共 十層 層屋齡 0971030
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬18.5 萬/坪
臺北市中山區雙城街３巷２２號五樓
📍 中山區建物 43.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬79.7 萬/坪
臺北市中山區德惠街２５號九樓之１
📍 中山區建物 8.8 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 700萬2023年 465萬區間 465~700 萬
成交總價
700萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬101.4 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十一樓之９
📍 中山區建物 14.4 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
101.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬65.3 萬/坪
臺北市中山區雙城街２５巷９號十三樓
📍 中山區建物 53.6 坪2房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1041221
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
65.3 萬/坪
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