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松江路５６２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 753 萬，每坪 57.3 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 27%，成交區間 460～1,400 萬，2019年至今均價漲 95%，地上 六層。
成交筆數
28 筆
成交均價
753 萬
每坪均價
57.3 萬
比中山區均價
-27%
區均 78.2 萬/坪
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
四樓之７、四樓之８（臺北市中山區松江路５６２號四樓之７、四樓之８）
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
1400萬
54.4萬/坪
四樓之３（臺北市中山區松江路５６２號四樓之３）
📅 成交日 2025-09-14
成交總價
808萬
78.1萬/坪
五樓之２（臺北市中山區松江路５６２號五樓之２）
📅 成交日 2025-08-24
成交總價
780萬
75.4萬/坪
五樓之１３（臺北市中山區松江路５６２號五樓之１３）
📅 成交日 2025-04-29
成交總價
738萬
68.2萬/坪
五樓（臺北市中山區松江路５６２號五樓）
📅 成交日 2025-02-12
成交總價
1300萬
64.1萬/坪
五樓之５（臺北市中山區松江路５６２號五樓之５）
📅 成交日 2024-08-29
成交總價
720萬
69.6萬/坪
五樓之４（臺北市中山區松江路５６２號五樓之４）
📅 成交日 2024-08-29
成交總價
740萬
71.5萬/坪
四樓之３（臺北市中山區松江路５６２號四樓之３）
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
568萬
54.9萬/坪
二樓之５（臺北市中山區松江路５６２號二樓之５）
📅 成交日 2024-05-28
成交總價
820萬
79.2萬/坪
二樓之３（臺北市中山區松江路５６２號二樓之３）
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
600萬
58.0萬/坪
二樓之５（臺北市中山區松江路５６２號二樓之５）
📅 成交日 2024-01-09
成交總價
600萬
58.0萬/坪
三樓（臺北市中山區松江路５６２號三樓）
📅 成交日 2023-12-26
成交總價
1115萬
55.0萬/坪
五樓之２（臺北市中山區松江路５６２號五樓之２）
📅 成交日 2023-08-12
成交總價
600萬
58.0萬/坪
三樓之１（臺北市中山區松江路５６２號三樓之１）
📅 成交日 2023-06-04
成交總價
650萬
58.9萬/坪
五樓之１（臺北市中山區松江路５６２號五樓之１）
📅 成交日 2023-05-29
成交總價
655萬
59.3萬/坪
三樓之６（臺北市中山區松江路５６２號三樓之６）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
610萬
55.3萬/坪
二樓之１１（臺北市中山區松江路５６２號二樓之１１）
📅 成交日 2022-12-30
成交總價
630萬
58.2萬/坪
五樓之２（臺北市中山區松江路５６２號五樓之２）
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
590萬
57.0萬/坪
二樓之１０（臺北市中山區松江路５６２號二樓之１０）
📅 成交日 2022-03-15
成交總價
790萬
41.1萬/坪
二樓之１４（臺北市中山區松江路５６２號二樓之１４）
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
765萬
66.1萬/坪
四樓之７（臺北市中山區松江路５６２號四樓之７）
📅 成交日 2021-08-04
成交總價
1180萬
45.8萬/坪
二樓之１４（臺北市中山區松江路５６２號二樓之１４）
📅 成交日 2021-07-26
成交總價
580萬
50.1萬/坪
四樓之１３（松江路５６２號四樓之１３）
📅 成交日 2021-05-21
成交總價
570萬
52.7萬/坪
五樓之６（松江路５６２號五樓之６）
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
750萬
38.6萬/坪
二樓之１０（松江路５６２號二樓之１０）
📅 成交日 2020-11-04
成交總價
750萬
39.1萬/坪
三樓之１０（松江路５６２號三樓之１０）
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
740萬
38.5萬/坪
四樓之２（臺北市中山區松江路５６２號四樓之２）
📅 成交日 2019-12-13
成交總價
570萬
55.1萬/坪
五樓之５（臺北市中山區松江路５６２號五樓之５）
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
460萬
44.5萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區松江路５６２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 753 萬，每坪均價 57.3 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 95%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。