預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

松江阡語

台北市中山區・2024～2025 年，共 30 筆成交，均價 3,104 萬，每坪 124.7 萬，成交區間 2,758～5,788 萬，共 12 層。

成交筆數
30 筆
成交均價
3,104 萬
每坪均價
124.7 萬
成交區間
2758～5788 萬
年度成交均價走勢
3118萬
2024
24筆
3051萬
2025
6筆
格局分布
2房2廳
2,966 萬
123.8 萬/坪
28 筆
3房2廳
5,046 萬
136.8 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
2,966 萬
28 筆・佔 93%
30～50坪
5,046 萬
2 筆・佔 7%
各樓層成交均價
三層
2,945 萬
119.0/坪
4筆
八層
3,107 萬
130.3/坪
4筆
四層
2,878 萬
120.4/坪
4筆
九層
3,173 萬
128.7/坪
3筆
六層
2,937 萬
123.5/坪
3筆
五層
2,841 萬
121.7/坪
3筆
七層
2,919 萬
125.6/坪
3筆
二層
2,941 萬
120.9/坪
3筆
十層
3,596 萬
129.9/坪
2筆
一層
5,788 萬
140.2/坪
1筆
成交記錄（30 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2025-10-07
成交總價
3042萬
129.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
3027萬
123.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
2998萬
115.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
3080萬
126.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
3160萬
135.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2025-01-02
成交總價
2998萬
127.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
3136萬
125.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
2985萬
121.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2024-09-02
成交總價
2968萬
129.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
3338萬
129.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
3300萬
128.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
3138萬
128.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
4303萬
133.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪2房2廳2衛十層
📅 成交 2024-08-07
成交總價
2888萬
126.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2024-08-01
成交總價
2858萬
121.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
5788萬
140.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-07-01
成交總價
2758萬
117.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
3138萬
127.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-06-18
成交總價
2836萬
124.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
3008萬
119.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
2858萬
113.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2024-06-07
成交總價
2760萬
126.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-06-07
成交總價
2758萬
117.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
2896萬
123.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
2930萬
124.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
2790萬
118.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
2898萬
118.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
2840萬
121.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-04-27
成交總價
2818萬
129.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-04-14
成交總價
2834萬
117.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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