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松江.桓?
PRESALE · 預售屋成交記錄
松江.桓?
台北市中山區・2024～2025 年，共
22 筆
成交，均價
3,909 萬
，每坪
149.4 萬
，成交區間 2,450～5,130 萬，共 12 層。
成交筆數
22 筆
成交均價
3,909 萬
每坪均價
149.4 萬
成交區間
2450～5130 萬
年度成交均價走勢
3906萬
2024
8筆
3911萬
2025
14筆
格局分布
1房1廳
2,569 萬
153.0 萬/坪
3 筆
2房1廳
3,931 萬
149.1 萬/坪
15 筆
3房1廳
4,835 萬
148.0 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
2,981 萬
9 筆・佔 41%
30～50坪
4,552 萬
13 筆・佔 59%
各樓層成交均價
五層
3,447 萬
149.0/坪
5筆
六層
3,440 萬
149.7/坪
3筆
四層
3,352 萬
148.3/坪
3筆
十層
4,513 萬
150.9/坪
3筆
九層
4,586 萬
150.1/坪
3筆
八層
4,465 萬
148.7/坪
2筆
十一層
4,610 萬
151.2/坪
2筆
三層
2,948 萬
145.8/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
4380
萬
151.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
3房1廳2衛
十一層
📅 成交 2025-09-19
成交總價
4600
萬
148.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.3
坪
3房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
5130
萬
147.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
3065
萬
149.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.2
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
3446
萬
147.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-02
成交總價
3388
萬
148.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
3房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
4750
萬
147.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.6
坪
3房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
4860
萬
148.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
4540
萬
143.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.9
坪
1房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
2758
萬
153.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-01-22
成交總價
4620
萬
145.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.2
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-01-12
成交總價
2948
萬
145.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
3075
萬
150.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.5
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-01-03
成交總價
3200
萬
148.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
2450
萬
151.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
4570
萬
144.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
4358
萬
151.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房1廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
4620
萬
153.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.1
坪
2房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
4270
萬
151.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.1
坪
2房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
4300
萬
152.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
4180
萬
150.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.2
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2024-10-30
成交總價
2500
萬
154.2萬/坪
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近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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開標 2026-05-13
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