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松江路８號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 53 筆實價成交記錄，均價 1,208 萬，每坪 77.2 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 1%，成交區間 453～17,638 萬，2020年至今均價漲 32%，地上 十二層。

成交筆數
53 筆
成交均價
1,208 萬
每坪均價
77.2 萬
比中山區均價
-1%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↑32%
493萬
66.6/坪
2020
4筆
704萬
66.2/坪
2021
11筆
2,669萬
69.1/坪
2022
12筆
754萬
75.2/坪
2023
7筆
930萬
90.4/坪
2024
11筆
873萬
91.8/坪
2025
7筆
650萬
101.9/坪
2026
1筆
格局分布44 筆有格局記錄
1房1廳
739 萬
24 筆成交
1房0廳
583 萬
14 筆成交
2房1廳
1,167 萬
6 筆成交
坪數分布
15坪以下
736 萬
49 筆・佔 92%
15～30坪
959 萬
2 筆・佔 4%
50坪以上
13,006 萬
2 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十二層 層
九層
783 萬
87.0/坪
11筆
八層
663 萬
77.4/坪
8筆
十二層
743 萬
79.9/坪
7筆
五層
684 萬
65.5/坪
5筆
十層
841 萬
80.2/坪
5筆
三層
677 萬
70.3/坪
5筆
六層
947 萬
74.0/坪
3筆
四層
728 萬
78.1/坪
3筆
十一層
629 萬
81.4/坪
2筆
七層
799 萬
78.5/坪
2筆
二層
8,374 萬
45.3/坪
1筆
地下層
17,638 萬
52.5/坪
1筆
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區松江路２９３之８１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
臺北市中山區松江路４２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
臺北市中山區松江路３６２巷６３號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
臺北市中山區松江路２７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
臺北市中山區松江路１７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)132 坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
臺北市中山區松江路１１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
臺北市中山區松江路２５巷５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
臺北市中山區松江路２７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-01-08
成交總價
1155萬
108.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
澤暘松江
住宅大樓(11層含以上有電梯)14.9 坪1房1廳八層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
華山松江
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.1 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.8 坪2房1廳十層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
松江阡語
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.5 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.9 坪3房1廳十一層
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.3 坪3房1廳九層
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
松江ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.5 坪1房1廳十層
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
松江阡語
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.0 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.3 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.2 坪2房1廳五層
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（53 筆）
八樓之２（臺北市中山區松江路８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
九樓之４（臺北市中山區松江路８號九樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-09-21
成交總價
650萬
101.9萬/坪
五樓之１１（臺北市中山區松江路８號五樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-07-18
成交總價
860萬
70.2萬/坪
九樓之７（臺北市中山區松江路８號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-07-13
成交總價
1270萬
103.7萬/坪
十一樓之１（臺北市中山區松江路８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.0 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-03-30
成交總價
760萬
84.7萬/坪
三樓之５（臺北市中山區松江路８號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-03-13
成交總價
620萬
97.2萬/坪
十二樓之２１（臺北市中山區松江路８號十二樓之２１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-03-09
成交總價
771萬
88.7萬/坪
四樓之７（臺北市中山區松江路８號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2025-01-17
成交總價
1180萬
96.4萬/坪
十二樓之２１（臺北市中山區松江路８號十二樓之２１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.7 坪十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-10-11
成交總價
575萬
66.2萬/坪
六樓之１（臺北市中山區松江路８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.0 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-09-12
成交總價
725萬
80.8萬/坪
九樓之１５（臺北市中山區松江路８號九樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
680萬
106.6萬/坪
八樓之１４（臺北市中山區松江路８號八樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-08-13
成交總價
630萬
98.8萬/坪
十二樓之１１（臺北市中山區松江路８號十二樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
1108萬
90.5萬/坪
十樓之７（臺北市中山區松江路８號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪十層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
1000萬
81.7萬/坪
七樓之２０（臺北市中山區松江路８號七樓之２０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
1000萬
88.3萬/坪
九樓之８（臺北市中山區松江路８號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
1200萬
105.9萬/坪
九樓之７（臺北市中山區松江路８號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
1225萬
100.0萬/坪
十樓之１１（臺北市中山區松江路８號十樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
1238萬
101.1萬/坪
三樓之８（臺北市中山區松江路８號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2024-02-22
成交總價
848萬
74.9萬/坪
十二樓之１０（臺北市中山區松江路８號十二樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-11-14
成交總價
880萬
77.7萬/坪
十二樓之４（臺北市中山區松江路８號十二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-11-06
成交總價
550萬
86.2萬/坪
九樓之８（臺北市中山區松江路８號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳0衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
800萬
70.6萬/坪
九樓之７（臺北市中山區松江路８號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
855萬
69.8萬/坪
十二樓之１９（臺北市中山區松江路８號十二樓之１９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-06-02
成交總價
835萬
73.7萬/坪
十樓之１１（臺北市中山區松江路８號十樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-05-23
成交總價
860萬
70.2萬/坪
九樓之１６（臺北市中山區松江路８號九樓之１６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2023-02-24
成交總價
500萬
78.4萬/坪
八樓之２１（臺北市中山區松江路８號八樓之２１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-11-21
成交總價
675萬
77.7萬/坪
八樓之２０（臺北市中山區松江路８號八樓之２０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
890萬
78.6萬/坪
四樓之１４（臺北市中山區松江路８號四樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-10-06
成交總價
470萬
73.7萬/坪
十樓之５（臺北市中山區松江路８號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-09-13
成交總價
495萬
77.6萬/坪
八樓之９（臺北市中山區松江路８號八樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-08-25
成交總價
810萬
71.5萬/坪
八樓之２１（臺北市中山區松江路８號八樓之２１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.7 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-07-29
成交總價
516萬
59.4萬/坪
八樓之２０（臺北市中山區松江路８號八樓之２０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-07-29
成交總價
672萬
59.3萬/坪
地下室（臺北市中山區松江路８號地下室）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 335.8 坪地下層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
17638萬
52.5萬/坪
二樓（臺北市中山區松江路８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 185.0 坪二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
8374萬
45.3萬/坪
十一樓之１４（臺北市中山區松江路８號十一樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪十一層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-04-01
成交總價
498萬
78.1萬/坪
十二樓之４（臺北市中山區松江路８號十二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛十二層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-02-26
成交總價
485萬
76.0萬/坪
三樓之１４（臺北市中山區松江路８號三樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
505萬
79.2萬/坪
九樓之１７（臺北市中山區松江路８號九樓之１７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.9 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
507萬
73.4萬/坪
九樓之１８（臺北市中山區松江路８號九樓之１８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.2 坪九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
453萬
73.3萬/坪
三樓之２０（臺北市中山區松江路８號三樓之２０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪三層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
630萬
31.5萬/坪
三樓之９（臺北市中山區松江路８號三樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
780萬
68.9萬/坪
六樓之１９（臺北市中山區松江路８號六樓之１９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.5 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-09-18
成交總價
1288萬
73.6萬/坪
十樓之２１（臺北市中山區松江路８號十樓之２１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-09-09
成交總價
610萬
70.2萬/坪
五樓之６（臺北市中山區松江路８號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-08-16
成交總價
616萬
74.0萬/坪
五樓之１０（松江路８號五樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
718萬
63.3萬/坪
五樓之９（松江路８號五樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
718萬
63.3萬/坪
六樓之１１（松江路８號六樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
828萬
67.6萬/坪
七樓之２１（松江路８號七樓之２１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
598萬
68.8萬/坪
八樓之１４（松江路８號八樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
458萬
71.8萬/坪
九樓之１６（松江路８號九樓之１６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0661102
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
469萬
73.5萬/坪
５樓之１（臺北市中山區松江路８號５樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 9.0 坪1房1廳1衛五層屋齡 0661102
📅 成交日 2020-03-26
成交總價
510萬
56.9萬/坪
４樓之１２（臺北市中山區松江路８號４樓之１２）
套房(1房1廳1衛)建物 8.3 坪1房0廳1衛四層屋齡 0661102
📅 成交日 2020-01-23
成交總價
535萬
64.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區松江路８號 自 2020 年至 2026 年間，共有 53 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,208 萬，每坪均價 77.2 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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