法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 217/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 217/253 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬93.6 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號七樓之２
📍 中山區建物 15.1 坪1房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬89.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路５３８號八樓之５
📍 中山區建物 14.6 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0940826
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1224萬49.2 萬/坪
臺北市中山區民族東路５５６號二樓
📍 中山區建物 24.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1224萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3572萬51.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段６２巷２０號九樓之１
📍 中山區建物 69.4 坪4房2廳3衛九層，十層共 十層 層屋齡 0790829
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1080萬2023年 3572萬區間 1,080~3,572 萬
成交總價
3572萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬78.8 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段４０號十五樓之６
📍 中山區建物 20.2 坪2房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬68.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０８號十四樓之１
📍 中山區建物 27.6 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0990409
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6900萬62.5 萬/坪
臺北市中山區民族東路１７０之１號四樓
📍 中山區建物 110.3 坪4房3廳3衛四層，五層共 六層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬59.4 萬/坪
臺北市中山區吉林路４３３巷２４號二樓
📍 中山區建物 44.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0700916
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
583萬70.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路１３３巷２６號五樓
📍 中山區建物 8.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
583萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2180萬84.9 萬/坪
臺北市中山區民權東路三段２１號五樓之７
📍 中山區建物 25.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2255萬48.2 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段１１３巷３５號四樓
📍 中山區建物 46.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2970萬81.5 萬/坪
臺北市中山區復興北路２８８號十一樓
📍 中山區建物 36.4 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬54.7 萬/坪
臺北市中山區農安街７７巷１４號四樓
📍 中山區建物 29.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730901
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬43.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號三樓之１８
📍 中山區建物 8.0 坪三層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5600萬51.3 萬/坪
臺北市中山區民族東路１６８號二樓
📍 中山區建物 109.1 坪4房2廳3衛二層，三層共 六層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3435萬82.0 萬/坪
臺北市中山區松江路７０巷３號六樓
📍 中山區建物 41.9 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3435萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬53.6 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段７７號五樓之４
📍 中山區建物 23.4 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0810422
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1620萬2023年 1255萬區間 1,255~1,620 萬
成交總價
1255萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2868萬83.3 萬/坪
臺北市中山區興安街７７號十一樓之３
📍 中山區建物 34.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
508萬70.7 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６６號四樓之２４
📍 中山區建物 7.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
508萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1455萬92.8 萬/坪
臺北市中山區明水路６７２巷２５號三樓之２
📍 中山區建物 15.7 坪三層共 七層 層屋齡 0941201
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
535萬71.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６６號十樓之１９
📍 中山區建物 7.4 坪十層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 535萬2023年 400萬區間 400~535 萬
成交總價
535萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬58.9 萬/坪
臺北市中山區松江路５６２號三樓之１
📍 中山區建物 11.0 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1422萬89.1 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２９９號八樓之６
📍 中山區建物 16.0 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2551萬55.0 萬/坪
臺北市中山區雙城街４３巷１號三樓之２
📍 中山區建物 46.4 坪2房2廳3衛二層共 四層 層屋齡 0640903
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2551萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬53.6 萬/坪
臺北市中山區通北街１３２巷５號三樓
📍 中山區建物 43.8 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬59.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１３３巷４３號三樓
📍 中山區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0561002
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬31.1 萬/坪
臺北市中山區五常街５３巷２６號五樓
📍 中山區建物 28.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
938萬66.0 萬/坪
臺北市中山區雙城街４９巷１０之４號四樓之１
📍 中山區建物 14.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0671006
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
938萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬83.0 萬/坪
臺北市中山區明水路６７２巷２５號二樓之４
📍 中山區建物 20.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0941201
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1850萬2023年 1680萬區間 1,680~1,850 萬
成交總價
1680萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬54.5 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號三樓之４
📍 中山區建物 8.8 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
54.5 萬/坪
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