法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 248/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 248/253 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬63.5 萬/坪
臺北市中山區農安街２２７巷１之１號三樓
📍 中山區建物 23.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741012
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬75.8 萬/坪
臺北市中山區農安街６號九樓之２
📍 中山區建物 16.1 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6288萬82.3 萬/坪
臺北市中山區合江街１０２巷３６號四樓
📍 中山區建物 76.4 坪5房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1001007
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
6288萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬43.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號四樓之２３
📍 中山區建物 7.0 坪四層共 十四層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬91.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路１２１號十五樓之１
📍 中山區建物 8.1 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0971215
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
738萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬68.9 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段８３巷１６之１號三樓之８
📍 中山區建物 12.0 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0761215
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
828萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
746萬66.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號八樓之１５
📍 中山區建物 11.3 坪八層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
746萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬116.3 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段３０巷６號二樓
📍 中山區建物 10.3 坪5房9廳7衛二層共 四層 層屋齡 0590611
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2400萬2023年 2400萬2023年 2400萬2023年 1200萬區間 1,200~2,400 萬
成交總價
1200萬
116.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬116.3 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段３０巷６號二樓
📍 中山區建物 10.3 坪5房9廳7衛二層共 四層 層屋齡 0590611
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2400萬2023年 2400萬2023年 2400萬2023年 1200萬區間 1,200~2,400 萬
成交總價
1200萬
116.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬116.3 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段３０巷６號二樓
📍 中山區建物 10.3 坪5房9廳7衛二層共 四層 層屋齡 0590611
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2400萬2023年 2400萬2023年 2400萬2023年 1200萬區間 1,200~2,400 萬
成交總價
1200萬
116.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬116.3 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段３０巷６號二樓
📍 中山區建物 10.3 坪5房9廳7衛二層共 四層 層屋齡 0590611
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2400萬2023年 2400萬2023年 2400萬2023年 1200萬區間 1,200~2,400 萬
成交總價
1200萬
116.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬74.5 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段７８號七樓之２
📍 中山區建物 18.5 坪2房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0730605
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬37.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段６２巷７號二樓
📍 中山區建物 18.1 坪3房1廳2衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1755萬55.6 萬/坪
臺北市中山區民族東路４１０巷２３弄１２號二樓
📍 中山區建物 31.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750204
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬32.9 萬/坪
臺北市中山區龍江路２７０號二樓
📍 中山區建物 45.5 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720903
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6800萬98.0 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段５８號十樓之１
📍 中山區建物 69.4 坪十層共 二十三層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬75.0 萬/坪
臺北市中山區明水路５９１號二樓之１
📍 中山區建物 64.0 坪2房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 十四層 層屋齡 0871028
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬61.6 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段７７號九樓之２
📍 中山區建物 13.8 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0810422
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
655萬59.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路９６號八樓之１
📍 中山區建物 11.0 坪八層共 十二層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
655萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬74.9 萬/坪
臺北市中山區長春路２５８巷２６號二樓之３
📍 中山區建物 29.0 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0910816
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4750萬73.6 萬/坪
臺北市中山區明水路５９１號二樓
📍 中山區建物 64.5 坪2房2廳1衛二層，電梯樓梯間共 十四層 層屋齡 0871028
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2498萬97.1 萬/坪
臺北市中山區明水路３９７巷７弄４６號六樓之５
📍 中山區建物 32.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3140萬61.3 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１２７巷１３號四樓
📍 中山區建物 51.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0720722
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3140萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬67.7 萬/坪
臺北市中山區松江路６７號六樓之３
📍 中山區建物 57.6 坪4房1廳0衛六層共 十一層 層屋齡 0620123
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 4550萬2023年 3900萬區間 3,900~4,550 萬
成交總價
3900萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1001萬69.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之６
📍 中山區建物 14.5 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0920808
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1105萬96.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段２１號五樓之７
📍 中山區建物 11.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6800萬83.9 萬/坪
臺北市中山區堤頂大道二段２４６巷１號十一樓
📍 中山區建物 81.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0960503
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 6900萬2023年 6800萬區間 6,800~6,900 萬
成交總價
6800萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬75.7 萬/坪
臺北市中山區錦州街２３巷１２號三樓之１
📍 中山區建物 15.9 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬51.3 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段２９號十樓之４
📍 中山區建物 34.1 坪3房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0720224
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10600萬63.2 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段１３７號十樓
📍 中山區建物 167.8 坪十層共 十五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
10600萬
63.2 萬/坪
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