法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,491 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,570 萬，均坪單價 81.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/284 頁
8,491
成交筆數
2,570萬
成交均價
81.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,491 筆 · 第 28/284 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
38360萬96.3 萬/坪
臺北市中山區松江路８７號十六樓
📍 中山區建物 398.3 坪十六層共 十七層 層屋齡 0740820
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
38360萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2660萬83.3 萬/坪
臺北市中山區遼寧街１０７之２號二樓之１
📍 中山區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620118
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
922萬58.0 萬/坪
臺北市中山區長春路６７號十一樓之５
📍 中山區建物 15.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
922萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1615萬74.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３１之１號十樓之２
📍 中山區建物 21.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0661105
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5850萬116.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段３３巷１５號五樓之３
📍 中山區建物 59.6 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1121113
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬62.2 萬/坪
臺北市中山區龍江路３４２巷３８號三樓
📍 中山區建物 29.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670608
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5880萬104.1 萬/坪
臺北市中山區松江路１７０巷２０號五樓
📍 中山區建物 56.5 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0970624
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬57.1 萬/坪
臺北市中山區松江路４３１巷１２號五樓
📍 中山區建物 30.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0661109
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬81.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷８１號二樓之３
📍 中山區建物 12.4 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0751009
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬75.4 萬/坪
臺北市中山區松江路５６２號五樓之２
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 600萬區間 600~780 萬
成交總價
780萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1620萬55.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路６７巷７５號二樓
📍 中山區建物 29.4 坪二層共 四層 層屋齡 0631004
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5400萬76.9 萬/坪
臺北市中山區吉林路２２巷２５號二樓之２
📍 中山區建物 71.2 坪4房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 0661104
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬58.4 萬/坪
臺北市中山區錦州街５０號五樓
📍 中山區建物 10.3 坪五層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 650萬2025年 600萬區間 600~650 萬
成交總價
600萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2080萬86.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路５５７巷３號七樓之３
📍 中山區建物 31.5 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0990702
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬46.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號十一樓
📍 中山區建物 8.7 坪十一層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬49.3 萬/坪
臺北市中山區大直街１１２號五樓
📍 中山區建物 40.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721110
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
49.3 萬/坪
車位其他電梯
835萬
臺北市中山區新生北路二段６０之１號，６０之２號，６０之３號，６０之５號，６０之６號，６０之７號，新生北路二段６０巷１號，３號，５號，７號，９號，１１號，１３號，１５號，１７號，１９號，２１號，２３號，２５號，２７號，２９號，新生北路二段６２巷２號，６號，８號，１６號，１８號，２０號，２２號，長春路６１巷２７號，２９號建物門牌地下二層至地下三層
📍 中山區建物 30.1 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 1050322
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
835萬
土地其他
1320萬53.3 萬/坪
長安段四小段42-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬83.8 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７２巷１７號四樓之５
📍 中山區建物 7.5 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0650903
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
630萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3388萬72.0 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２００號六樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2820萬92.2 萬/坪
臺北市中山區北安路５７３巷２弄１號
📍 中山區建物 30.6 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4100萬95.3 萬/坪
臺北市中山區復興北路４０２巷１８號七樓
📍 中山區建物 43.0 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0730411
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6680萬102.9 萬/坪
臺北市中山區基湖路１１２巷５９號七樓
📍 中山區建物 71.9 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0930709
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
6680萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬96.9 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１０５號十樓之３
📍 中山區建物 9.8 坪十層共 十三層 層屋齡 0970222
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
950萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬24.4 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號九樓之１１
📍 中山區建物 20.5 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2024年 1720萬2023年 1250萬區間 500~1,720 萬
成交總價
500萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬70.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段６２巷１１號二樓
📍 中山區建物 19.2 坪3房2廳2衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬37.6 萬/坪
臺北市中山區松江路８７號地下一樓
📍 中山區建物 17.0 坪地下一層共 十七層 層屋齡 0740820
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
640萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3450萬153.7 萬/坪
臺北市中山區合江街１０８號
📍 中山區建物 22.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0591024
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
153.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬89.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１６８號七樓之１
📍 中山區建物 50.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬101.8 萬/坪
臺北市中山區松江路１８８巷２號二樓之２
📍 中山區建物 21.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2200萬2024年 1820萬區間 1,820~2,200 萬
成交總價
2200萬
101.8 萬/坪
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