法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,491 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,570 萬，均坪單價 81.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 283/284 頁
8,491
成交筆數
2,570萬
成交均價
81.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,491 筆 · 第 283/284 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1762萬84.7 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段５４號六樓之１
📍 中山區建物 20.8 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0770613
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1762萬2023年 1762萬
成交總價
1762萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬65.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號八樓之１１
📍 中山區建物 11.1 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 720萬區間 680~720 萬
成交總價
720萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬61.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７３號三樓之８
📍 中山區建物 8.0 坪三層共 七層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 620萬2023年 490萬區間 490~620 萬
成交總價
490萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬74.6 萬/坪
臺北市中山區松江路５０號八樓
📍 中山區建物 17.7 坪八層共 十一層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3560萬2025年 3060萬2023年 1320萬區間 1,320~3,560 萬
成交總價
1320萬
74.6 萬/坪
土地其他
10050萬230.2 萬/坪
長安段一小段454地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
10050萬
230.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬43.0 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段１３５號六樓
📍 中山區建物 41.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0790227
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬77.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號九樓之５
📍 中山區建物 17.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
77.0 萬/坪
土地其他
5000萬215.3 萬/坪
長安段一小段454地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
215.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬53.3 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２５號十二樓
📍 中山區建物 13.1 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1660萬56.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段２７巷６號三樓
📍 中山區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0621130
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
56.1 萬/坪
土地其他
8200萬324.6 萬/坪
長春段二小段296地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
324.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4039萬59.1 萬/坪
臺北市中山區北安路６３０巷２５弄１６號二樓之１
📍 中山區建物 68.4 坪2房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0861008
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
4039萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1933萬70.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路５７５號四樓之１２
📍 中山區建物 27.6 坪3房0廳3衛四層共 十一層 層屋齡 0660322
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1933萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
666萬60.2 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１３２巷２８號二樓
📍 中山區建物 11.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770722
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
666萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1060萬76.5 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段６２巷２９弄８號二樓
📍 中山區建物 13.9 坪3房0廳3衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬50.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路１００號四樓之１
📍 中山區建物 29.8 坪四層共 十二層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2185萬70.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２６號十一樓之３
📍 中山區建物 31.2 坪十一層共 十二層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬64.2 萬/坪
臺北市中山區農安街４９號五樓之３
📍 中山區建物 14.0 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0650817
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1188萬2023年 900萬區間 900~1,188 萬
成交總價
900萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2310萬72.7 萬/坪
臺北市中山區大直街２１巷４號三樓
📍 中山區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5168萬82.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段３１號七樓
📍 中山區建物 62.5 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0770920
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
5168萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬56.7 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段９６號七樓之１４
📍 中山區建物 9.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4880萬64.8 萬/坪
臺北市中山區松江路２２１巷２７號七樓
📍 中山區建物 75.3 坪4房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0730716
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4880萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬70.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段２８巷５號八樓之２
📍 中山區建物 42.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1688萬81.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１２１巷１９號二樓之２
📍 中山區建物 20.8 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1953萬2023年 1688萬區間 1,688~1,953 萬
成交總價
1688萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1758萬59.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之７
📍 中山區建物 29.7 坪九層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬57.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１３２巷２１號六樓
📍 中山區建物 14.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2088萬59.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之５
📍 中山區建物 35.4 坪七層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1920萬59.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之６
📍 中山區建物 32.5 坪七層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬59.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之６
📍 中山區建物 33.0 坪九層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬73.5 萬/坪
臺北市中山區民權東路三段７４號五樓之２
📍 中山區建物 48.7 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
73.5 萬/坪
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