法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,009 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 244 萬，均坪單價 55.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/34 頁
1,009
成交筆數
244萬
成交均價
55.0
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,009 筆 · 第 29/34 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬45.8 萬/坪
臺北市中山區錦州街５０號十一樓之１７
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
470萬
45.8 萬/坪
土地其他
146萬37.3 萬/坪
榮星段五小段34-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
146萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬38.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號六樓之５
📍 中山區建物 12.6 坪六層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 550萬2023年 510萬2023年 480萬區間 480~550 萬
成交總價
480萬
38.1 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺北市中山區新生北路三段８２巷２８號房屋地下二層
📍 中山區建物 5.3 坪地下二層共 九層 層屋齡 0800914
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
250萬
中山北路二段７７巷２０之１號等共有部分
📍 中山區建物 6.6 坪
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
290萬
臺北市中山區新生北路二段１０１巷２１、２３、２５號地下一層
📍 中山區建物 11.8 坪地下一層共 八層 層屋齡 0920612
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
10萬5.6 萬/坪
吉林段三小段970-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬45.9 萬/坪
臺北市中山區撫順街３１號八樓之５
📍 中山區建物 9.8 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0651108
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬41.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號七樓之３２
📍 中山區建物 10.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
41.2 萬/坪
土地其他
34萬21.1 萬/坪
榮星段四小段752地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
34萬
21.1 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬50.0 萬/坪
臺北市中山區長春路２５８巷６號三樓
📍 中山區建物 10.0 坪三層共 十層 層屋齡 0850924
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬43.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號三樓之１８
📍 中山區建物 8.0 坪三層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
43.5 萬/坪
車位其他電梯
350萬
建國北路二段５８號三樓等共有部分
📍 中山區建物 9.7 坪
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬58.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段１號十三樓之６
📍 中山區建物 6.8 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0700122
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 506萬2023年 398萬區間 398~506 萬
成交總價
398萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬54.5 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號三樓之４
📍 中山區建物 8.8 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
354萬46.8 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６６號九樓之１５
📍 中山區建物 7.6 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
354萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬52.3 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４８號十樓之８
📍 中山區建物 9.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0680813
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
52.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬43.2 萬/坪
臺北市中山區龍江路１２０巷９號四樓之９
📍 中山區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
43.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬45.7 萬/坪
臺北市中山區龍江路１２０巷９號七樓之１１
📍 中山區建物 10.7 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
488萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
313萬44.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號十樓之３
📍 中山區建物 7.1 坪十層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
313萬
44.0 萬/坪
車位其他
200萬
臺北市中山區南京東路三段１９４巷５號房屋地下二層
📍 中山區建物 3.4 坪地下二層共 五層 層屋齡 0790724
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬58.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號五樓之２１
📍 中山區建物 7.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
440萬
58.2 萬/坪
土地其他
228萬34.0 萬/坪
榮星段二小段25地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
228萬
34.0 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺北市中山區民生東路三段３６號等
📍 中山區建物 12.1 坪
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬35.9 萬/坪
臺北市中山區龍江路４１２巷５７號五樓
📍 中山區建物 5.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711029
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 200萬2023年 700萬區間 200~700 萬
成交總價
200萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬55.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段５８巷６號五樓之１
📍 中山區建物 8.8 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
490萬
55.4 萬/坪
土地其他
8萬
吉林段五小段232地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
8萬
吉林段五小段232地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
8萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬53.0 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號三樓之１８
📍 中山區建物 8.3 坪1房0廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 440萬區間 440~650 萬
成交總價
440萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬64.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路５００號六樓之１
📍 中山區建物 3.3 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0721028
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 210萬2023年 1890萬區間 210~1,890 萬
成交總價
210萬
64.0 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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