法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 3/83 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路三段２５號二樓之２８
📍 中山區建物 5.8 坪二層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
37.6 萬/坪
車位其他
臺北市中山區新生北路二段２８巷１號房屋地下三層
📍 中山區建物 9.7 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區長安東路一段５６巷７弄１２號
📍 中山區建物 9.3 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0571211
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
45.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區朱崙街１１號等共有部分
📍 中山區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
255萬
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段７２巷２３號門牌房屋地下一層
📍 中山區建物 14.7 坪地下一層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
215萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段８７號七樓之２
📍 中山區建物 6.4 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
78.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他
臺北市中山區新生北路二段２８巷１號房屋地下三層
📍 中山區建物 9.7 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
225萬
土地其他
長春段二小段947地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
395萬
32.4 萬/坪
土地其他
長春段二小段947地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
395萬
32.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號地下一層
📍 中山區建物 6.1 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
臺北市中山區松江路７７巷２號
📍 中山區建物 9.8 坪一層共 十一層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２１８巷１７號
📍 中山區建物 0.8 坪一層共 十層 層屋齡 0980401
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段６０之１號，６０之２號，６０之３號，６０之５號，６０之６號，６０之７號，新生北路二段６０巷１號，３號，５號，７號，９號，１１號，１３號，１５號，１７號，１９號，２１號，２３號，２５號，２７號，２９號，新生北路二段６２巷２號，６號，８號，１６號，１８號，２０號，２２號，長春路６１巷２７號，２９號建物門牌地下二層至地下三層
📍 中山區建物 10.0 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 1050322
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路三段２２巷１３號二樓
📍 中山區建物 9.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0811007
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
244萬
26.5 萬/坪
車位其他電梯
明水路３６７號等共有部分
📍 中山區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
臺北市中山區松江路３２８號地下室
📍 中山區建物 10.0 坪地下層共 十二層 層屋齡 0661208
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
南京東路二段２１巷１號等共有部分
📍 中山區建物 10.7 坪
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
榮星段三小段123地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
129萬
28.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段２８巷１號房屋地下三層
📍 中山區建物 9.7 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市中山區北安路７８９號
📍 中山區建物 7.7 坪一層共 十四層 層屋齡 1020904
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
192萬
車位其他
劍南路６０３號三樓等共有部分
📍 中山區建物 12.5 坪
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
長春段一小段233地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.7 萬/坪
土地其他
中山段一小段760地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
79萬
80.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區林森北路５９２號
📍 中山區建物 9.9 坪一層共 十層 層屋齡 0560324
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路一段１３巷６弄８、１０號門牌房屋地下層
📍 中山區建物 10.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0730621
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 345萬2025年 345萬
成交總價
345萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區雙城街１８巷７之１號二樓
📍 中山區建物 9.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0621108
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
437萬
47.4 萬/坪
車位其他電梯
農安街１２５巷３６號等共有部分
📍 中山區建物 4.0 坪
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
雙城街１５號等共有部分
📍 中山區建物 10.3 坪
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
266萬
中山區 預售屋成交行情
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