法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 3/281 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街２６３號二樓
📍 中山區建物 35.3 坪3房2廳3衛二層共 四層 層屋齡 0570712
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷９２號五樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3228萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路３１３巷２號六樓
📍 中山區建物 46.8 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0740413
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3209萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路１０１號四樓
📍 中山區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區合江街３９號四樓
📍 中山區建物 31.8 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3110萬2021年 2603萬區間 2,603~3,110 萬
成交總價
3110萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路１３２巷２２之３號
📍 中山區建物 33.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區八德路二段３００巷６６號五樓
📍 中山區建物 51.7 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0730607
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄３７號三樓
📍 中山區建物 49.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080218
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路３６６號八樓之２
📍 中山區建物 41.6 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街１巷５７號十三樓
📍 中山區建物 58.3 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1050829
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
4958萬
109.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區雙城街７巷１０號二樓
📍 中山區建物 43.7 坪4房2廳3衛二層，陽台共 六層 層屋齡 0620123
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路二段３１號四樓之６
📍 中山區建物 28.7 坪四層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1800萬區間 1,800~2,000 萬
成交總價
2000萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段１５０號四樓
📍 中山區建物 289.8 坪3房0廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0610628
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
18500萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區市民大道三段２７號
📍 中山區建物 72.8 坪地下層共 七層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4900萬2025年 4500萬2024年 3850萬區間 3,850~4,900 萬
成交總價
4900萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路三段８號三樓
📍 中山區建物 60.6 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0770520
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4968萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６２巷１１號十二樓之３
📍 中山區建物 90.4 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 1000824
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區一江街２２號地下室
📍 中山區建物 66.8 坪地下層共 七層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路５９０之１號
📍 中山區建物 34.4 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0560324
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號五樓
📍 中山區建物 33.6 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1070312
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2600萬2021年 3065萬區間 2,600~3,065 萬
成交總價
2600萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路６７巷４８號四樓
📍 中山區建物 58.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0651129
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區遼寧街６０號三樓、三樓之１
📍 中山區建物 22.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0970806
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
109.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段４２號五樓之３
📍 中山區建物 36.4 坪3房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區新生北路二段１１９巷１２號三樓
📍 中山區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650324
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路一段２４號十樓
📍 中山區建物 98.5 坪6房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0621107
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
8380萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路６５５號六樓
📍 中山區建物 47.8 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0870605
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3790萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區松江路４６巷２２號
📍 中山區建物 25.9 坪3房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
131.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區雙城街１３巷９號六樓之３
📍 中山區建物 34.8 坪1房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1010327
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路三段１３５號七樓
📍 中山區建物 41.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0790227
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路２８號十樓之６
📍 中山區建物 34.9 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0990212
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路一段１５號十五樓
📍 中山區建物 114.9 坪4房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 1040623
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
9898萬
86.1 萬/坪
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