法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 84/92 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬106.1 萬/坪
臺北市中山區遼寧街１０５巷３５號
📍 中山區建物 12.8 坪一層共 六層 層屋齡 0690918
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬65.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１９巷８１號二樓之４
📍 中山區建物 15.3 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0871123
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1215萬59.5 萬/坪
臺北市中山區吉林路４４７巷２６號四樓
📍 中山區建物 20.4 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0640505
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬56.4 萬/坪
臺北市中山區吉林路３９３巷２３號三樓
📍 中山區建物 24.3 坪3房2廳3衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610910
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1915萬101.4 萬/坪
臺北市中山區農安街３３號十四樓之１
📍 中山區建物 24.2 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
101.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬73.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓
📍 中山區建物 15.1 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780202
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1988萬58.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段７０號三樓之２
📍 中山區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1725萬58.8 萬/坪
臺北市中山區龍江路３７０巷１３號四樓
📍 中山區建物 29.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680905
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬58.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路２５９巷９號六樓之１１、六樓之１２
📍 中山區建物 18.2 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0730922
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬67.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路３１０巷２號七樓之６
📍 中山區建物 16.8 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1495萬94.8 萬/坪
臺北市中山區農安街３３號五樓之１
📍 中山區建物 15.8 坪五層共 十四層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
94.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬67.0 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１２７巷６號二樓之３
📍 中山區建物 23.9 坪1房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0651206
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬58.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之２號四樓
📍 中山區建物 27.0 坪四層共 四層 層屋齡 0631021
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬55.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１９巷９１號
📍 中山區建物 22.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1940萬2023年 1260萬區間 1,260~1,940 萬
成交總價
1260萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1856萬66.4 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１３２巷１８號四樓之３
📍 中山區建物 27.9 坪2房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1010109
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬78.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號四樓之３
📍 中山區建物 16.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬71.9 萬/坪
臺北市中山區農安街１０之１號七樓之１
📍 中山區建物 17.5 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1880萬51.9 萬/坪
臺北市中山區德惠街４號四樓
📍 中山區建物 36.2 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0670715
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬101.4 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十七樓之１７
📍 中山區建物 13.8 坪1房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
101.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬97.1 萬/坪
臺北市中山區農安街３３號十樓之１
📍 中山區建物 23.0 坪十層共 十四層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬56.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷２６號三樓
📍 中山區建物 35.4 坪6房0廳6衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2280萬2023年 2000萬區間 2,000~2,280 萬
成交總價
2000萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬52.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷１２號二樓
📍 中山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740122
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬52.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路４１３號十一樓之２
📍 中山區建物 20.0 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬77.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路４８３號十四樓之９
📍 中山區建物 13.2 坪十四層共 十四層 層屋齡 0920122
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1768萬65.3 萬/坪
臺北市中山區北安路６６９號三樓之１
📍 中山區建物 27.1 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1061212
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬72.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷３３號二樓之３
📍 中山區建物 15.5 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0961228
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1270萬2023年 1120萬區間 1,120~1,270 萬
成交總價
1120萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1268萬66.4 萬/坪
臺北市中山區北安路４７６巷１４號二樓
📍 中山區建物 19.1 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630118
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1466萬73.9 萬/坪
臺北市中山區朱崙街３４號二樓之５
📍 中山區建物 19.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850411
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬59.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段６５巷２弄１７號三樓
📍 中山區建物 25.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560324
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1430萬58.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路１５９巷４６號二樓
📍 中山區建物 24.6 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590512
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
58.2 萬/坪
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