法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 834 筆成交記錄，建物成交均價約 774 萬，均坪單價 78.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/28 頁
834
成交筆數
774萬
成交均價
78.7
均價（萬/坪）
2026-03-31
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 834 筆 · 第 1/28 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路１０３號四樓之１
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
888萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２之２８號
📍 中正區建物 2.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
370.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２之２７號
📍 中正區建物 2.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
364.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１２
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區師大路２１２號十一樓
📍 中正區建物 59.2 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
976萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路３１巷３號
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段９２巷１２弄１１號二樓
📍 中正區建物 21.2 坪2房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650308
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
703萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１８１巷３８號二樓
📍 中正區建物 7.5 坪3房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 41萬區間 41~540 萬
成交總價
540萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段８１號三樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0720716
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
944萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路８３號十樓之２
📍 中正區建物 13.6 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
980萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區羅斯福路四段１２４號
📍 中正區建物 2.7 坪8房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 560萬2025年 550萬區間 550~560 萬
成交總價
560萬
210.6 萬/坪
土地其他
永昌段一小段471地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
832萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路２５號十樓之１
📍 中正區建物 13.0 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
935萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段１１０號七樓之６
📍 中正區建物 13.4 坪七層共 九層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
915萬
68.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 2.8 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
706萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 2.8 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
606萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區師大路１３２號
📍 中正區建物 10.3 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0660228
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 815萬2024年 570萬2023年 1800萬區間 570~1,800 萬
成交總價
815萬
78.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 2.8 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
706萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段３３９號四樓之１
📍 中正區建物 12.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0601123
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
724萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１５
📍 中正區建物 11.3 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
720萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號十一樓
📍 中正區建物 9.3 坪十一層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
86.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２１７號三樓之３
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號十樓之５
📍 中正區建物 11.7 坪十層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
958萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７號三樓
📍 中正區建物 51.5 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區汀州路一段１４０巷６１號
📍 中正區建物 14.3 坪4房0廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
784萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段６３號九樓之３
📍 中正區建物 10.1 坪九層共 十一層 層屋齡 0640730
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷１號二樓
📍 中正區建物 13.6 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷２２號
📍 中正區建物 15.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720815
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段１７５巷２５號
📍 中正區建物 5.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
196.4 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
840萬
286.3 萬/坪
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