法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 105/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 105/105 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬104.7 萬/坪
臺北市中正區林森南路１３７號七樓之２
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1180萬56.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷９號三樓
📍 中正區建物 21.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730510
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬94.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段５０號九樓
📍 中正區建物 37.1 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0770202
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7688萬124.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２號十八樓
📍 中正區建物 68.5 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
7688萬
124.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
262萬49.4 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１５巷７號三樓
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
262萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3520萬88.4 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０５巷２１之４號二樓
📍 中正區建物 39.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671120
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4528萬112.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷９號
📍 中正區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0861111
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
4528萬
112.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬62.3 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２９號十三樓之１
📍 中正區建物 19.1 坪十三層共 十四層 層屋齡 0990825
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1060萬97.7 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１１巷３６號
📍 中正區建物 10.9 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14228萬162.8 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５７號八樓
📍 中正區建物 105.1 坪八層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
14228萬
162.8 萬/坪
建物透天厝
3250萬16.2 萬/坪
臺北市中正區博愛路７３號
📍 中正區建物 200.4 坪全共 三層 層
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3250萬2023年 3250萬
成交總價
3250萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬52.8 萬/坪
臺北市中正區延平南路１８５號四樓之１
📍 中正區建物 54.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700216
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
52.8 萬/坪
建物透天厝
3250萬26.0 萬/坪
臺北市中正區博愛路７３號
📍 中正區建物 124.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3250萬2023年 3250萬
成交總價
3250萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬118.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十二樓之１８
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
118.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬85.6 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１０８號八樓之２
📍 中正區建物 14.0 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0980403
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬88.1 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十四樓之１６
📍 中正區建物 14.2 坪1房0廳1衛十四層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬63.9 萬/坪
臺北市中正區水源路８５號六樓之２
📍 中正區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬82.8 萬/坪
臺北市中正區衡陽路２６號七樓之１
📍 中正區建物 50.7 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1050503
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬84.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十二樓之１９
📍 中正區建物 27.7 坪1房1廳1衛十二層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬84.6 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷１２弄２號二樓
📍 中正區建物 26.0 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650531
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬144.5 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１６１巷２弄１號三樓之３
📍 中正區建物 9.3 坪三層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
144.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬129.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號七樓
📍 中正區建物 22.2 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
129.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬62.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１６１號八樓
📍 中正區建物 49.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
832萬81.0 萬/坪
臺北市中正區三元街２１６號四樓之２
📍 中正區建物 10.3 坪2房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
832萬
81.0 萬/坪
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