法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 114/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 114/121 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2480萬91.6 萬/坪
臺北市中正區齊東街６４之１號
📍 中正區建物 27.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0610315
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
91.6 萬/坪
土地其他
457萬155.8 萬/坪
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
457萬
155.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬106.1 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段７之１號三樓之３
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬68.3 萬/坪
臺北市中正區衡陽路１０８號七樓之２
📍 中正區建物 29.3 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
487萬95.4 萬/坪
臺北市中正區延平南路２０號
📍 中正區建物 5.1 坪8房8廳4衛全共 五層 層
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
487萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1641萬133.3 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十四樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1641萬
133.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3040萬85.8 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段９８號二樓
📍 中正區建物 35.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680226
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬96.1 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１００號三樓之４
📍 中正區建物 13.5 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬74.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１２９號三樓之３
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
74.0 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市中正區忠孝東路二段２４號
📍 中正區建物 11.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬76.7 萬/坪
臺北市中正區寧波西街４０巷５號四樓
📍 中正區建物 36.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬96.9 萬/坪
臺北市中正區信義路一段１３之２號
📍 中正區建物 35.1 坪一層共 十二層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬45.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１６２號七樓之５
📍 中正區建物 24.1 坪3房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬56.9 萬/坪
臺北市中正區南海路１０３號五樓之１
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6400萬63.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段３０巷８號
📍 中正區建物 100.7 坪一層共 六層 層屋齡 0790825
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
63.6 萬/坪
車位其他
490萬
臺北市中正區信義路二段２５９號等共有部分
📍 中正區建物 8.2 坪
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
車位其他電梯
275萬
臺北市中正區忠孝東路二段２４號
📍 中正區建物 11.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
275萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1611萬91.8 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之６
📍 中正區建物 17.6 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1611萬區間 1,611~1,680 萬
成交總價
1611萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2263萬91.7 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之７
📍 中正區建物 24.7 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2260萬2023年 2263萬區間 2,260~2,263 萬
成交總價
2263萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬145.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號四樓之１１
📍 中正區建物 10.8 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
145.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2706萬91.7 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之５
📍 中正區建物 29.5 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2710萬2023年 2706萬區間 2,706~2,710 萬
成交總價
2706萬
91.7 萬/坪
土地其他
0萬
河堤段三小段420地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬123.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號十二樓之７
📍 中正區建物 29.6 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3900萬2023年 3650萬區間 3,650~3,900 萬
成交總價
3650萬
123.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3150萬76.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街８巷８號三樓
📍 中正區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0600724
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11400萬79.5 萬/坪
臺北市中正區博愛路７７號十五樓
📍 中正區建物 143.4 坪6房2廳5衛十五層共 三十一層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
11400萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3338萬77.9 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１００號二樓
📍 中正區建物 43.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0970530
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
77.9 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺北市中正區南昌路一段１０８之２號
📍 中正區建物 6.6 坪一層共 十五層 層屋齡 0980403
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬64.1 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１０５之２號七樓
📍 中正區建物 24.2 坪3房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0760328
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2613萬112.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號三樓之５
📍 中正區建物 26.4 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2613萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬41.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷２２弄２號
📍 中正區建物 33.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
41.6 萬/坪
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