法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 12/38 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２７２巷７號
📍 中正區建物 3.7 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620131
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
176萬
47.7 萬/坪
土地其他
福和段一小段80地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
91萬
115.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區忠孝東路二段９８號地下室
📍 中正區建物 11.4 坪地下層共 十二層 層屋齡 0670523
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
河堤段三小段226地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
473萬
19.8 萬/坪
土地其他
福和段一小段24地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
295萬
26.5 萬/坪
土地其他
福和段一小段24地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
241萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路８５號十一樓之１
📍 中正區建物 17.7 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
241萬
13.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號等共有部分
📍 中正區建物 12.7 坪
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
266萬
車位其他電梯
臺北市中正區濟南路二段２１之１號
📍 中正區建物 1.0 坪一層共 十層 層屋齡 0901205
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
臨沂段一小段233-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
365萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波東街９巷１９之２號三樓
📍 中正區建物 5.7 坪3房2廳1衛三層，露台共 四層 層
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 300萬2024年 300萬
成交總價
300萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波東街９巷１９之２號三樓
📍 中正區建物 5.7 坪3房2廳1衛三層，露台共 四層 層
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 300萬2024年 300萬
成交總價
300萬
52.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路二段１３６號等房屋地下層
📍 中正區建物 8.7 坪地下層共 十二層 層屋齡 0770129
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段２３號地下二樓
📍 中正區建物 6.6 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段１０５號四樓之５
📍 中正區建物 13.2 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0710622
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區水源路２１之２號七樓
📍 中正區建物 31.5 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段２９９號三樓之７
📍 中正區建物 9.9 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
290萬
29.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段１２３號之１
📍 中正區建物 4.2 坪一層共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
114萬
車位其他
臺北市中正區羅斯福路二段１００、１０２號、和平西路一段２號房屋地下三層
📍 中正區建物 25.3 坪地下三層共 二十六層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
244萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１７號三樓
📍 中正區建物 5.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 590萬2024年 500萬2023年 500萬2022年 6418萬區間 500~6,418 萬
成交總價
500萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１０６號三樓之２
📍 中正區建物 15.6 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
465萬
29.8 萬/坪
土地其他
南海段五小段592-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
116萬
19.1 萬/坪
車位其他
臺北市中正區博愛路２５號地下樓
📍 中正區建物 11.4 坪地下層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
310萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
310萬
車位其他
臺北市中正區博愛路２５號地下樓
📍 中正區建物 11.4 坪地下層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路二段２０２巷８號地下一層
📍 中正區建物 0.7 坪地下一層共 九層 層屋齡 0941207
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
臺北市中正區開封街一段２號房屋地下三樓
📍 中正區建物 13.3 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３０５巷１０號
📍 中正區建物 7.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 488萬區間 300~488 萬
成交總價
300萬
39.0 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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