法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 12/158 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路四段４０巷１號三樓
📍 中正區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640915
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２２０巷４號三樓
📍 中正區建物 42.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760817
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１７９巷３號二樓
📍 中正區建物 56.1 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷１號二樓之２
📍 中正區建物 21.0 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區齊東街８２巷２３號
📍 中正區建物 22.7 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0640104
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
110.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路８３號六樓
📍 中正區建物 61.1 坪4房0廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
5503萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區重慶南路三段２７巷８之４號
📍 中正區建物 44.2 坪6房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 4300萬2023年 4300萬
成交總價
4300萬
97.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８６號十一樓之７
📍 中正區建物 40.2 坪3房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0900913
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之５
📍 中正區建物 42.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4489萬
133.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街８０巷１９號
📍 中正區建物 47.8 坪4房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街７４號
📍 中正區建物 53.8 坪一層，騎樓，通道共 七層 層屋齡 0740925
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
118.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５７號五樓
📍 中正區建物 115.9 坪五層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
13388萬
150.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１２９號十樓
📍 中正區建物 29.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0990825
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街３４之２號三樓
📍 中正區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0650213
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５４之１號
📍 中正區建物 14.6 坪一層，露台共 四層 層屋齡 0620621
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
140.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街４５巷１０號四樓
📍 中正區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0930109
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４３號八樓
📍 中正區建物 75.2 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
9150萬
138.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷１號五樓之２
📍 中正區建物 22.2 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段８６號二樓
📍 中正區建物 78.3 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0950428
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區思源街１２之９號十樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0891018
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段８５號十四樓之３
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
5620萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路５９之５號二樓
📍 中正區建物 21.3 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0650218
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段２４０巷１７弄８號
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750401
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區齊東街７０巷１７號三樓之１
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2336萬
132.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街９９之９號四樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段１８８號十四樓之３
📍 中正區建物 33.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1010727
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街２４巷６號四樓
📍 中正區建物 50.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0660419
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段６４巷２８號十三樓
📍 中正區建物 147.4 坪4房2廳3衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0970529
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
16858萬
138.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段１２１號三樓之２
📍 中正區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0780627
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2850萬2023年 2708萬區間 2,708~2,850 萬
成交總價
2850萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街１２２號
📍 中正區建物 23.1 坪1房0廳2衛一層共 七層 層屋齡 0721109
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
89.2 萬/坪
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