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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,704 筆成交記錄，建物成交均價約 3,299 萬，均坪單價 97.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/91 頁
2,704
成交筆數
3,299萬
成交均價
97.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,704 筆 · 第 13/91 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十四樓之３
📍 中正區建物 27.4 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７號六樓
📍 中正區建物 20.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0660817
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄２０號五樓
📍 中正區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720307
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.5 萬/坪
建物透天厝
臺北市中正區博愛路８８號
📍 中正區建物 142.8 坪9房2廳4衛全共 五層 層
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號十一樓
📍 中正區建物 57.7 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
161.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號四樓之３
📍 中正區建物 32.8 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之３
📍 中正區建物 26.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
122.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１４號
📍 中正區建物 9.5 坪一層，騎樓，夾層共 十一層 層屋齡 0830803
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
199.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２２６號六樓之４
📍 中正區建物 12.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街２５巷９號三樓
📍 中正區建物 18.7 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0980617
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之３
📍 中正區建物 38.2 坪3房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3500萬2021年 2470萬區間 2,470~3,500 萬
成交總價
3500萬
125.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號三樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1980萬2024年 1670萬區間 1,670~1,980 萬
成交總價
1980萬
161.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區銅山街１號三樓
📍 中正區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640423
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２４號七樓
📍 中正區建物 9.3 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
158.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５９號四樓
📍 中正區建物 104.0 坪3房2廳3衛四層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
12968萬
150.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金華街３２巷２弄１號五樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十樓之４
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1688萬2024年 1590萬區間 1,590~1,688 萬
成交總價
1688萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段１２６號二樓之１
📍 中正區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街８７號四樓之２
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號四樓之３
📍 中正區建物 18.1 坪四層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號四樓之１８
📍 中正區建物 27.5 坪2房0廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2527萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段４８號十二樓之７
📍 中正區建物 10.0 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
990萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１００號八樓之３
📍 中正區建物 26.2 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0970530
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號九樓之８
📍 中正區建物 6.0 坪九層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
465萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路８５號六樓之６
📍 中正區建物 13.1 坪六層共 十一層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
940萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段９６號七樓
📍 中正區建物 42.3 坪1房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路７７號十四樓之１
📍 中正區建物 45.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷１號二樓
📍 中正區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0780420
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區齊東街８２巷１１號三樓
📍 中正區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640115
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２３
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛十七層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
92.3 萬/坪
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