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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 16/301 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號三樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1980萬2024年 1670萬區間 1,670~1,980 萬
成交總價
1980萬
161.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２４號七樓
📍 中正區建物 9.3 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
158.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５９號四樓
📍 中正區建物 104.0 坪3房2廳3衛四層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
12968萬
150.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金華街３２巷２弄１號五樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
90.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 27.5 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街８７號四樓之２
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段１２６號二樓之１
📍 中正區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十樓之４
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1688萬2024年 1590萬區間 1,590~1,688 萬
成交總價
1688萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號四樓之１８
📍 中正區建物 27.5 坪2房0廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2527萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號四樓之３
📍 中正區建物 18.1 坪四層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號九樓之８
📍 中正區建物 6.0 坪九層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
465萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１００號八樓之３
📍 中正區建物 26.2 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0970530
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
105.1 萬/坪
土地其他
河堤段五小段60地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
49萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段４８號十二樓之７
📍 中正區建物 10.0 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
990萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路８５號六樓之６
📍 中正區建物 13.1 坪六層共 十一層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
940萬
71.7 萬/坪
土地其他
河堤段四小段628地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
273萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段９６號七樓
📍 中正區建物 42.3 坪1房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路７７號十四樓之１
📍 中正區建物 45.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷１號二樓
📍 中正區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0780420
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２３
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛十七層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區齊東街８２巷１１號三樓
📍 中正區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640115
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段１３２號七樓之７
📍 中正區建物 14.9 坪七層共 八層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段８７號七樓
📍 中正區建物 209.8 坪4房2廳3衛七層共 十八層 層屋齡 1010308
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
17200萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４６７巷１６號
📍 中正區建物 22.9 坪3房1廳3衛一層共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
66.3 萬/坪
土地其他
中正段三小段16地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區青島東路２１號二樓之６
📍 中正區建物 29.3 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
88.8 萬/坪
土地其他
南海段三小段678-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
145.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街８６號五樓之２
📍 中正區建物 23.5 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2050萬2023年 1960萬區間 1,960~2,050 萬
成交總價
2050萬
87.3 萬/坪
土地其他
永昌段四小段27-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
27萬
22.3 萬/坪
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