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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 16/158 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１０號五樓之６
📍 中正區建物 62.0 坪3房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0620315
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5018萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５９號十四樓
📍 中正區建物 102.5 坪十四層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
14700萬
170.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街１８號十一樓之２
📍 中正區建物 29.8 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
127.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號八樓之９
📍 中正區建物 38.2 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3703萬
125.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１１６巷２３弄１號九樓之３
📍 中正區建物 29.9 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
127.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段１３號三樓
📍 中正區建物 68.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1020315
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 6666萬2019年 5000萬區間 5,000~6,666 萬
成交總價
6666萬
109.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段２７號二樓
📍 中正區建物 97.2 坪二層共 十一層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路一段５之２號
📍 中正區建物 43.4 坪4房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段８巷５號
📍 中正區建物 19.8 坪2房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
142.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７５巷１８號二樓
📍 中正區建物 31.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷１５號二樓之１
📍 中正區建物 15.9 坪二層共 六層 層屋齡 0881105
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
127.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之１０
📍 中正區建物 26.7 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
123.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路３６號九樓
📍 中正區建物 78.5 坪九層共 九層 層屋齡 0630603
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段５１號三樓
📍 中正區建物 46.8 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0750519
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄８號二樓之１
📍 中正區建物 14.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1070212
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
143.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段５３號十一樓之２
📍 中正區建物 66.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
8250萬
144.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７之２號二樓之２
📍 中正區建物 63.9 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路二段２之３號
📍 中正區建物 22.5 坪一層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
110.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路二段３０巷１２號四樓
📍 中正區建物 29.4 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730705
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
88.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１１３號十樓
📍 中正區建物 43.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十三樓之６
📍 中正區建物 37.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
129.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１１１巷７之１號三樓
📍 中正區建物 40.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560201
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３９號三樓
📍 中正區建物 73.0 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
8338萬
131.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３７號十四樓
📍 中正區建物 87.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
10018萬
146.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１３３巷２號四樓
📍 中正區建物 29.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段４４１巷２弄１３號
📍 中正區建物 26.2 坪2房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
107.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷３０號三樓
📍 中正區建物 35.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710219
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段１２６號三樓、忠孝東路二段１２６號三樓之１
📍 中正區建物 39.7 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0990629
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１１１號十樓
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3057萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０２巷８號
📍 中正區建物 37.5 坪2房2廳1衛一層共 九層 層屋齡 0941207
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
118.7 萬/坪
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