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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,704 筆成交記錄，建物成交均價約 3,299 萬，均坪單價 97.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/91 頁
2,704
成交筆數
3,299萬
成交均價
97.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,704 筆 · 第 18/91 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號六樓
📍 中正區建物 28.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
130.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路一段１３號五樓
📍 中正區建物 8.8 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區泉州街１５１巷５號三樓
📍 中正區建物 27.8 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0651029
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段１０１號六樓之７
📍 中正區建物 10.6 坪六層共 十層 層屋齡 0860515
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
158.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區連雲街３８號
📍 中正區建物 39.5 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610317
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
121.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２號五樓之１
📍 中正區建物 72.3 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１２巷６號七樓
📍 中正區建物 17.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１９號三樓
📍 中正區建物 29.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0780225
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段９８號四樓之１
📍 中正區建物 6.6 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0660106
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
612萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２４
📍 中正區建物 32.6 坪2房1廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2939萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段２５２巷２２號四樓
📍 中正區建物 19.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２２
📍 中正區建物 28.5 坪2房1廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５６號三樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５６號二樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段５０號三樓之１
📍 中正區建物 65.6 坪5房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之４７
📍 中正區建物 4.2 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
59.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區許昌街２號
📍 中正區建物 25.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0550804
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森北路５巷８之２號五樓
📍 中正區建物 18.8 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0690906
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２８號二樓
📍 中正區建物 28.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660822
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１２３巷１８號四樓
📍 中正區建物 27.2 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640619
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街４３巷３號二樓
📍 中正區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750911
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段８８號十樓
📍 中正區建物 41.9 坪3房2廳2衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
72.7 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區北平東路２４號二樓之２
📍 中正區建物 35.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0661111
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段４８之６號地下
📍 中正區建物 101.3 坪1房1廳1衛電梯樓梯間，地下一層共 九層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號
📍 中正區建物 10.8 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
178.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１１４號三樓
📍 中正區建物 26.5 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0600512
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
974萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段７５巷１７號二樓之９
📍 中正區建物 20.9 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 七層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段６７號
📍 中正區建物 22.8 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 十層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區晉江街１２４巷８弄６號
📍 中正區建物 26.1 坪3房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號十五樓之１５
📍 中正區建物 10.2 坪十五層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
88.1 萬/坪
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