法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 19/105 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
20238萬129.0 萬/坪
臺北市中正區銅山街１２號十樓
📍 中正區建物 156.9 坪4房2廳4衛十層共 十四層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
20238萬
129.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬35.0 萬/坪
臺北市中正區林森北路５巷１１號四樓之３
📍 中正區建物 10.9 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2460萬87.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６５巷２之２號三樓
📍 中正區建物 28.1 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2468萬83.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６１巷２９之１號四樓
📍 中正區建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590210
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1151萬78.6 萬/坪
臺北市中正區博愛路１２２號十樓之２
📍 中正區建物 14.7 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0780118
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1151萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1379萬78.6 萬/坪
臺北市中正區博愛路１２２號十樓之３
📍 中正區建物 17.5 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0780118
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2840萬81.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段２０６號十二樓之２
📍 中正區建物 35.0 坪1房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0670819
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2775萬2025年 2840萬區間 2,775~2,840 萬
成交總價
2840萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬120.5 萬/坪
臺北市中正區延平南路８９號八樓之１
📍 中正區建物 11.3 坪1房0廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
120.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4390萬118.8 萬/坪
臺北市中正區寧波西街８巷１號
📍 中正區建物 36.9 坪一層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4390萬
118.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬65.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３１巷６之１號三樓
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬91.3 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段７０號六樓之４
📍 中正區建物 26.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0711111
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬56.3 萬/坪
臺北市中正區詔安街２７６巷６號二樓之１
📍 中正區建物 28.4 坪3房2廳1衛二層，露台共 四層 層屋齡 0580715
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬70.8 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１４８號八樓
📍 中正區建物 42.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2580萬83.4 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７１巷３之５號
📍 中正區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0561218
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8668萬143.5 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段８巷１０號十三樓
📍 中正區建物 82.3 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
8668萬
143.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬57.2 萬/坪
臺北市中正區晉江街２８號五樓
📍 中正區建物 34.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0761210
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2498萬78.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３７號三樓之２
📍 中正區建物 31.8 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1070816
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬76.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段２３號七樓
📍 中正區建物 39.1 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0660728
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6500萬64.1 萬/坪
臺北市中正區衡陽路５１號五樓之５
📍 中正區建物 101.5 坪五層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1790萬52.9 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４０９巷２５號二樓
📍 中正區建物 33.8 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640304
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5138萬118.0 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷５號四樓之１
📍 中正區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
5138萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3130萬86.7 萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷９弄１號四樓之１
📍 中正區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0730525
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
24563萬276.1 萬/坪
臺北市中正區南陽街１２號
📍 中正區建物 89.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
24563萬
276.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬71.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２８４巷８號四樓
📍 中正區建物 37.8 坪7房1廳7衛四層，陽臺共 五層 層屋齡 0651126
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2040萬59.9 萬/坪
臺北市中正區廈門街７１巷２８之１號四樓
📍 中正區建物 34.1 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬112.7 萬/坪
臺北市中正區八德路一段４３巷１０號四樓
📍 中正區建物 22.2 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0580121
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3335萬80.0 萬/坪
臺北市中正區北平西路６之２號
📍 中正區建物 41.7 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0690710
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3335萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1405萬61.6 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１５巷６號
📍 中正區建物 22.8 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0950807
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬82.3 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段８５號六樓之７
📍 中正區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0880923
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬19.1 萬/坪
臺北市中正區大埔街２５巷２之２號三樓
📍 中正區建物 28.2 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
540萬
19.1 萬/坪
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