法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 2/38 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十三樓之５
📍 中正區建物 0.6 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
104萬
170.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區寧波西街１８之１號
📍 中正區建物 16.0 坪一層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
285萬
車位其他電梯
臺北市中正區三元街８５號等共有部分
📍 中正區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓之１
📍 中正區建物 3.1 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
306萬
97.3 萬/坪
土地其他
南海段四小段393地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
42萬
42.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路一段５７號地下一層之１
📍 中正區建物 3.8 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
138萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路一段７８號
📍 中正區建物 5.4 坪一層共 十三層 層屋齡 0920508
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
215萬
車位其他電梯
臺北市中正區丹陽街３１號二樓等共有部分
📍 中正區建物 11.6 坪
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
河堤段六小段516-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
15萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段３１４號五樓
📍 中正區建物 11.6 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0670904
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
35.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區延平南路６１號地下樓
📍 中正區建物 5.4 坪地下層共 十層 層屋齡 0700402
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
臺北市中正區南海路４６號地下三層
📍 中正區建物 5.1 坪地下三層共 七層 層屋齡 0961017
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
102萬
土地其他
福和段二小段258-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
42萬
15.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路一段１２１號地下
📍 中正區建物 15.3 坪地下一層，地下二層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
225萬
土地其他
河堤段六小段515-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
15萬
32.6 萬/坪
土地其他
河堤段六小段519-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
河堤段六小段517-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
22萬
32.6 萬/坪
土地其他
河堤段六小段519-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
河堤段六小段516-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
32.6 萬/坪
土地其他
河堤段四小段121-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
210萬
36.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區水源路１０５號地下三層
📍 中正區建物 8.2 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區懷寧街３６號七樓之６
📍 中正區建物 8.9 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
319萬
36.0 萬/坪
土地其他
河堤段六小段331地號
📍 中正區1房1廳1衛
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
124.0 萬/坪
土地其他
臨沂段三小段288地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
483萬
170.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區連雲街６６號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
福和段二小段258地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
144萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
📍 中正區建物 7.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
260萬
36.0 萬/坪
土地其他
福和段二小段258地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
144萬
33.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區辛亥路一段８號地下一層之１
📍 中正區建物 13.0 坪地下一層共 十五層 層屋齡 1070717
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
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