法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,117 筆成交記錄，建物成交均價約 3,027 萬，均坪單價 103.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/104 頁
3,117
成交筆數
3,027萬
成交均價
103.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,117 筆 · 第 21/104 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬39.4 萬/坪
臺北市中正區同安街１０１巷１５號二樓
📍 中正區建物 43.1 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬158.8 萬/坪
臺北市中正區信義路二段６５號七樓之６
📍 中正區建物 10.3 坪1房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
158.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8970萬111.0 萬/坪
臺北市中正區延平南路１５２號十三樓之１
📍 中正區建物 87.8 坪十三層共 二十二層 層屋齡 1080723
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
8970萬
111.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4630萬116.4 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段６號七樓
📍 中正區建物 39.8 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0660909
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
116.4 萬/坪
土地其他
126萬32.6 萬/坪
河堤段三小段393地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
126萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬64.7 萬/坪
臺北市中正區徐州路３８號三樓
📍 中正區建物 18.6 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620105
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
64.7 萬/坪
土地其他
700萬84.3 萬/坪
永昌段三小段421地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3450萬78.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄１０號四樓
📍 中正區建物 44.1 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0571205
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1714萬93.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十四樓之２３
📍 中正區建物 18.4 坪二十四層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1714萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬44.3 萬/坪
臺北市中正區銅山街３巷２號四樓
📍 中正區建物 11.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720114
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
510萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3650萬130.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號六樓
📍 中正區建物 28.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
130.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14700萬171.3 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５９號十樓
📍 中正區建物 103.0 坪十層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
14700萬
171.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬51.2 萬/坪
臺北市中正區信義路一段１３號五樓
📍 中正區建物 8.8 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1330萬47.9 萬/坪
臺北市中正區泉州街１５１巷５號三樓
📍 中正區建物 27.8 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0651029
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6980萬103.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２號五樓之１
📍 中正區建物 72.3 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4788萬121.4 萬/坪
臺北市中正區連雲街３８號
📍 中正區建物 39.5 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610317
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
121.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬158.4 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１０１號六樓之７
📍 中正區建物 10.6 坪六層共 十層 層屋齡 0860515
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
158.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1188萬69.6 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２巷６號七樓
📍 中正區建物 17.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬74.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１９號三樓
📍 中正區建物 29.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0780225
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
74.5 萬/坪
土地其他
560萬17.6 萬/坪
福和段二小段514-5地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2566萬90.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２２
📍 中正區建物 28.5 坪2房1廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬93.0 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５６號三樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬102.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５６號二樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬22.7 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段２５２巷２２號四樓
📍 中正區建物 19.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
612萬92.8 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段９８號四樓之１
📍 中正區建物 6.6 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0660106
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
612萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2939萬90.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２４
📍 中正區建物 32.6 坪2房1廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2939萬
90.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬68.7 萬/坪
臺北市中正區許昌街２號
📍 中正區建物 25.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0550804
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4168萬63.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段５０號三樓之１
📍 中正區建物 65.6 坪5房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬59.7 萬/坪
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之４７
📍 中正區建物 4.2 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
59.7 萬/坪
土地其他
424萬200.2 萬/坪
永昌段四小段428地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
424萬
200.2 萬/坪
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