法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 22/121 頁
土地其他
23萬25.4 萬/坪
永昌段一小段631地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
23萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1416萬50.0 萬/坪
臺北市中正區詔安街２８號二樓
📍 中正區建物 28.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660822
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1640萬87.0 萬/坪
臺北市中正區林森北路５巷８之２號五樓
📍 中正區建物 18.8 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0690906
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬72.7 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段８８號十樓
📍 中正區建物 41.9 坪3房2廳2衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2890萬74.7 萬/坪
臺北市中正區同安街４３巷３號二樓
📍 中正區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750911
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬58.9 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２３巷１８號四樓
📍 中正區建物 27.2 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640619
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
58.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1366萬38.1 萬/坪
臺北市中正區北平東路２４號二樓之２
📍 中正區建物 35.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0661111
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4300萬42.5 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段４８之６號地下
📍 中正區建物 101.3 坪1房1廳1衛電梯樓梯間，地下一層共 九層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1935萬178.7 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段８９號
📍 中正區建物 10.8 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
178.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬74.0 萬/坪
臺北市中正區中華路二段７５巷１７號二樓之９
📍 中正區建物 20.9 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 七層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
974萬36.8 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１１４號三樓
📍 中正區建物 26.5 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0600512
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
974萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬88.1 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段４１號十五樓之１５
📍 中正區建物 10.2 坪十五層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬76.5 萬/坪
臺北市中正區晉江街１２４巷８弄６號
📍 中正區建物 26.1 坪3房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬87.9 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段６７號
📍 中正區建物 22.8 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 十層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2468萬83.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６１巷２９之１號四樓
📍 中正區建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590210
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬35.0 萬/坪
臺北市中正區林森北路５巷１１號四樓之３
📍 中正區建物 10.9 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2460萬87.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６５巷２之２號三樓
📍 中正區建物 28.1 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
20238萬129.0 萬/坪
臺北市中正區銅山街１２號十樓
📍 中正區建物 156.9 坪4房2廳4衛十層共 十四層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
20238萬
129.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1151萬78.6 萬/坪
臺北市中正區博愛路１２２號十樓之２
📍 中正區建物 14.7 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0780118
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1151萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬120.5 萬/坪
臺北市中正區延平南路８９號八樓之１
📍 中正區建物 11.3 坪1房0廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
120.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2840萬81.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段２０６號十二樓之２
📍 中正區建物 35.0 坪1房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0670819
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2775萬2025年 2840萬區間 2,775~2,840 萬
成交總價
2840萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1379萬78.6 萬/坪
臺北市中正區博愛路１２２號十樓之３
📍 中正區建物 17.5 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0780118
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4390萬118.8 萬/坪
臺北市中正區寧波西街８巷１號
📍 中正區建物 36.9 坪一層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4390萬
118.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬91.3 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段７０號六樓之４
📍 中正區建物 26.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0711111
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬65.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３１巷６之１號三樓
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬56.3 萬/坪
臺北市中正區詔安街２７６巷６號二樓之１
📍 中正區建物 28.4 坪3房2廳1衛二層，露台共 四層 層屋齡 0580715
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬70.8 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１４８號八樓
📍 中正區建物 42.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2580萬83.4 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７１巷３之５號
📍 中正區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0561218
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬57.2 萬/坪
臺北市中正區晉江街２８號五樓
📍 中正區建物 34.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0761210
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8668萬143.5 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段８巷１０號十三樓
📍 中正區建物 82.3 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
8668萬
143.5 萬/坪
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